長樂新聞網(wǎng)訊 隨著城鎮(zhèn)化、老齡化不斷加速，居民對于居住質(zhì)量的要求不斷提高，舊樓加裝電梯的迫切性隨之增加。

　　1月4日，新年開端，市標(biāo)附近的國豐花園老小區(qū)內(nèi)，加裝電梯的工程正在有序的安裝中。現(xiàn)場基坑及框架已經(jīng)建好，工人們正在加緊鋼化玻璃的安裝，有熱心的住戶們按捺不住激動的心情在圍觀，“再過不久，我們就要用上電梯了……”

　　“早些年就有業(yè)主提出了加裝電梯的意愿，之后開始收集小區(qū)全體業(yè)主意見，經(jīng)全體業(yè)主同意后，2018年5月相關(guān)問題處理。”負(fù)責(zé)安裝林師傅介紹說，這幢樓5月份開始審批安裝,安裝施工2個多月了，眼前即將完工。目前，長樂城區(qū)除了國豐花園，凱捷花園外，鄭和小區(qū)、南山御景等小區(qū)也正在積極推進(jìn)中。

　　毋庸置疑,老樓加裝電梯會讓老年居民的生活質(zhì)量明顯提高。但業(yè)內(nèi)人士提醒，老樓加裝電梯并非簡單的事，需具備諸多條件和技術(shù)支持。如果想在老小區(qū)加設(shè)電梯，需取得本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主意見，還要看小區(qū)單元是否具備安裝條件。這其中，最大的難題是利益協(xié)調(diào)機(jī)制。

　　記者從區(qū)城規(guī)劃局了解到,老舊住宅既有住宅增設(shè)電梯可以按梯號為單位進(jìn)行申請,也可以由同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主委托福州市規(guī)定的增設(shè)電梯建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施工作。申請主體應(yīng)向長樂行政中心規(guī)劃局窗口,申請?jiān)鲈O(shè)電梯工程規(guī)劃審批手續(xù)。

　　增設(shè)電梯工程規(guī)劃審批的需提供以下前置材料

　　1、申請人提出的申請報告原件1份。

　　2、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證復(fù)印件1份。

　　3、申請人或代理人簽署的保證申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容真實(shí)性并對其負(fù)責(zé)的書面材料原件1份。

　　4、增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主簽字意見表原件、各簽字業(yè)主房產(chǎn)復(fù)印件及身份證復(fù)印件各1份。

　　5、電梯設(shè)計方案圖一式2份(包含增設(shè)電梯后的總平面圖、透圖、立面圖、分層平面圖、剖面圖,以上圖紙均應(yīng)蓋設(shè)計單位公上、設(shè)計單位資質(zhì)章和注冊建筑師資質(zhì)章)及相應(yīng)的DWG格式電子圖形文件光盤1份。

　　6、申請人委托福州市勘測院測繪的1: 500現(xiàn)實(shí)性地形圖1份,相應(yīng)的DWG格式電子圖形文件光盤各1份。

　　7、需要批前公示的,應(yīng)提供公示的有關(guān)材料。

　　8、有糾紛的,應(yīng)提供聽證的處理意見或司法調(diào)解書。

　　（記者 陳勛）