新華社客戶端福州9月27日電（李昊、李建華）近年來，福州市自然資源和規(guī)劃局聚焦便民利民，著力改革創(chuàng)新，搭建智慧平臺(tái)，開展智慧登記，在“時(shí)間、環(huán)節(jié)、成本”3個(gè)方面做減法，在“增便利”上做加法，梳理解決群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的“痛點(diǎn)”和“難點(diǎn)”，實(shí)現(xiàn)登記財(cái)產(chǎn)服務(wù)更加精準(zhǔn)，企業(yè)和群眾辦事更加高效便捷。

　　據(jù)了解，五年來福州市共頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證124.5萬本、不動(dòng)產(chǎn)證明166.2萬份，連續(xù)兩年被國家發(fā)改委列為“登記財(cái)產(chǎn)”領(lǐng)域十個(gè)標(biāo)桿城市，“創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)登記工作模式”連續(xù)四年被自然資源部總結(jié)推廣。

　　聚焦智慧登記，搭建三個(gè)平臺(tái)

　　創(chuàng)建網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“一窗辦理”。該平臺(tái)共上線49項(xiàng)業(yè)務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和繳納稅費(fèi)全程只需1份材料、1次申請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)30分鐘即可領(lǐng)證。同時(shí)，開通微信公眾號(hào)、自助機(jī)、“e福州”APP等渠道，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)申報(bào)。

　　建立抵押登記直連平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“不見面網(wǎng)辦”。不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)與銀行信貸系統(tǒng)直連，將抵押登記延伸到銀行、保險(xiǎn)公司的300多個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，全程零見面、零跑腿、無紙化，24小時(shí)辦結(jié)。年均可開展抵押登記7.5萬次、服務(wù)企業(yè)融資2500億元。

　　建設(shè)智能審核平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“秒批秒辦”。建立智能化審核規(guī)則庫，推動(dòng)智能化輔助審核。如今有4項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可實(shí)現(xiàn)全流程無人工干預(yù)、全自動(dòng)“網(wǎng)上秒批”。

　　聚焦便民利民，突破“四個(gè)難點(diǎn)”

　　福州市自然資源和規(guī)劃局率先在福建省統(tǒng)一測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)，從源頭上解決規(guī)劃審批和產(chǎn)權(quán)登記面積不一致的問題，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目“一次委托、聯(lián)合測(cè)繪、成果共享”。建立前置核查、并聯(lián)辦理、數(shù)據(jù)共享的常態(tài)化工作機(jī)制，在交房(地)現(xiàn)場(chǎng)即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)與住權(quán)同步。目前共辦理交房（地）即發(fā)證項(xiàng)目75個(gè)，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1.5萬本。

　　從破解兩違農(nóng)房處置難題上下功夫，開發(fā)了農(nóng)房登記輔助核查系統(tǒng)，實(shí)行按村批量確權(quán)發(fā)證，探索出臺(tái)農(nóng)房確權(quán)登記“兩標(biāo)準(zhǔn)一流程”工作模式。2020年農(nóng)房“應(yīng)登盡登”完成率達(dá)81%，居福建省前列。推動(dòng)全市各部門協(xié)同,分類施策，推行“體內(nèi)循環(huán)、聯(lián)動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)、一站式辦結(jié)”工作模式，妥善解決歷史遺留的辦證難問題。今年已辦結(jié)歷史遺留項(xiàng)目82個(gè)，辦理歷史遺留不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2.7萬本。

　　聚焦貼心服務(wù)，推行“三減一增”

　　減環(huán)節(jié)，整合登記、交易職能，辦理部門由多個(gè)集中至1個(gè)，解決群眾辦證需多部門反復(fù)跑的問題；減時(shí)間，推行住房信息查詢證明、交易管理、計(jì)繳稅費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記4項(xiàng)業(yè)務(wù)的“四合一”辦證模式，如今98.7%不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“最多跑一趟”；減成本，推行非公證繼承登記，免收公證費(fèi)，免收企業(yè)購買二手房不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、郵寄費(fèi)等；增便利，實(shí)行企業(yè)專窗60分鐘辦、特需服務(wù)上門辦、延伸服務(wù)基層辦、查詢服務(wù)線上辦等，實(shí)現(xiàn)年服務(wù)群眾187萬人次。