6月1日起，經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患，或經(jīng)危險性鑒定等級為D級、安全性鑒定等級為Dsu（四）級、可靠性鑒定等級為Ⅳ（四）級的，應(yīng)當立即停用并疏散人員，采取硬質(zhì)圍擋、增設(shè)警示標志，封閉處置排險。

　　記者從相關(guān)部門獲悉，《福建省重大安全隱患房屋有效處置細則》于6月1日起施行，有效期5年。根據(jù)細則，重大安全隱患的房屋包括地基基礎(chǔ)明顯不均勻沉降；承重構(gòu)件存在明顯損傷、裂縫或變形，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力；結(jié)構(gòu)已損壞，存在倒塌風險；屋架（屋面）或圍護系統(tǒng)存在倒塌或脫落風險；房屋場地有滑動跡象或其他地質(zhì)災(zāi)害風險等具體情形。

　　經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患，已采取安全管控措施后，房屋如需繼續(xù)使用，房屋所有權(quán)人應(yīng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。若房屋所有權(quán)人未按照前款規(guī)定委托進行房屋安全鑒定，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可根據(jù)公共利益的需要委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定，事后向房屋所有權(quán)人追償鑒定費用。房屋安全鑒定期間不得停止已經(jīng)采取的安全管控措施。

　　對重大安全隱患房屋實施維修加固的，應(yīng)當委托有資質(zhì)的單位進行設(shè)計和施工，建筑面積在500平方米以上且工程造價達100萬元以上的，應(yīng)當依法辦理施工許可手續(xù)。維修加固施工完成后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工等相關(guān)單位進行驗收，出具維修加固合格意見或者委托鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定復核。對重大安全隱患房屋實施拆除的，應(yīng)當依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位實施。

　　記者還從市房管局獲悉，為做好城區(qū)2024年防汛備汛期間房屋安全管理工作，福州市要求各單位要對本區(qū)域影響房屋安全使用的隱患進行全面排查，加大排查中發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患的整改力度，嚴防房屋垮塌造成人員傷亡事故。

　　其中，要重點排查本轄區(qū)內(nèi)國有土地上存在重大安全隱患的老舊（危險）房屋，特別是老舊小區(qū)、破產(chǎn)企業(yè)、困難企業(yè)的危險房屋，要在汛期和極端天氣來臨前對其進行深入排查，特別要對未經(jīng)加固的人流密集的房屋、低洼易澇地段房屋以及地下室、迎坡建造的房屋等加強隱患排查，確保全覆蓋、不留死角。（記者 江海）