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福建新規(guī)下月起實(shí)施 房地產(chǎn)中介人員須實(shí)名登記

http://www.duobangwang.com  2024-01-21 15:24:48   來源:福州晚報(bào)  【字號(hào)

  日前,省住建廳印發(fā)《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法》,新規(guī)將從2月1日起正式實(shí)施。據(jù)悉,《辦法》從三個(gè)方面進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展。

  第一,《辦法》明確了備案方式與流程。規(guī)定市、縣(區(qū))房地產(chǎn)主管部門建立平臺(tái),經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過平臺(tái)網(wǎng)上申請辦理初始備案、變更備案、注銷備案。各市、縣(區(qū))房地產(chǎn)主管部門通過平臺(tái)受理備案申請,對符合受理?xiàng)l件的,應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié);受理注銷備案、補(bǔ)證、換證的,應(yīng)當(dāng)即時(shí)辦結(jié)。要求市、縣(區(qū))房地產(chǎn)主管部門要將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)備案所提交的書面材料存檔,并將備案信息通過平臺(tái)向社會(huì)公示。

  第二,《辦法》強(qiáng)調(diào)了人員實(shí)名從業(yè)管理要求。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)在申請備案時(shí),應(yīng)同步在平臺(tái)完善從業(yè)人員實(shí)名信息。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理初始備案時(shí),要提供本機(jī)構(gòu)所有從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員信息,市、縣(區(qū))房地產(chǎn)主管部門要對經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名登記。

  第三,《辦法》明確了注銷備案的情形。規(guī)定經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)發(fā)生注銷營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照被吊銷等終止情形的,應(yīng)當(dāng)自終止之日起30日內(nèi)辦理注銷備案并交回備案證明。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷備案后,其分支機(jī)構(gòu)備案同時(shí)注銷。

  據(jù)了解,此前,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未備案即開展業(yè)務(wù)的現(xiàn)象普遍存在。這些未備案機(jī)構(gòu)容易產(chǎn)生侵害房屋交易者權(quán)益的違規(guī)執(zhí)業(yè)行為。《辦法》印發(fā)實(shí)施后,備案主管部門動(dòng)態(tài)掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員情況,有效地實(shí)施監(jiān)管,可進(jìn)一步建立健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用檔案,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為,維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場秩序,保障社會(huì)安全穩(wěn)定。(記者 李錦清)