日前，長(zhǎng)樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于2024年第五次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》。此次將掛牌出讓2幅商業(yè)、廣場(chǎng)、商務(wù)用地，涉及吳航街道、營(yíng)前街道，出讓面積36.46畝，交易起始價(jià)5.915億元。

　　出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)如下：

　　此次出讓，采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度及以上的價(jià)格。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

　　競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)為2024年6月14日9:00至2024年6月25日17:00，掛牌交易期限為2024年6月15日9:00至2024年6月28日17:00。

　　根據(jù)公告，2024掛牌-2號(hào)地塊由吳航街道負(fù)責(zé)在在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交付競(jìng)得人。新建部分應(yīng)在交付之日起九個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起兩年內(nèi)竣工。2024掛牌-3號(hào)地塊由區(qū)土發(fā)中心負(fù)責(zé)在土地出讓合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交付競(jìng)得人。若競(jìng)得人拆除重建應(yīng)在交付之日起九個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起兩年內(nèi)竣工。

　　2024掛牌-2號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內(nèi)分兩次繳納成交價(jià)款的50%、50%，上述地塊分期繳款不計(jì)利息；2024掛牌-3號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納全額的成交價(jià)款；為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)競(jìng)得人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)款。

　　2024掛牌-2號(hào)地塊為帶建筑物出讓按現(xiàn)狀（紅線內(nèi)可保留建筑以區(qū)土地發(fā)展中心提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）交付，現(xiàn)狀建筑房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全鑒定等相關(guān)工作由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，經(jīng)行業(yè)主管部門區(qū)住建局對(duì)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)后，予以辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;新增建筑按照現(xiàn)有相關(guān)流程審批。

　　鑒于2024掛牌-3號(hào)地塊是帶建筑物收儲(chǔ)后出讓，若競(jìng)得人未進(jìn)行改擴(kuò)建，競(jìng)得人可依據(jù)項(xiàng)目原規(guī)劃及竣工審批驗(yàn)收材料予以辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)材料由區(qū)土發(fā)中心配合提供；若競(jìng)得人需改擴(kuò)建或拆除重建，需按照現(xiàn)行的新建程序進(jìn)行審批。