古樂(lè)路及周邊舊改項(xiàng)目有序推進(jìn)。通訊員 陳龍飛 攝

　　福州日?qǐng)?bào)記者組 文/攝

　　“磚混結(jié)構(gòu)老房子換成鋼混結(jié)構(gòu)電梯房，75平方米換成120平方米，感謝政府為我們百姓著想，必須點(diǎn)贊！”——征遷戶(hù)林石濤

　　“今年是我們結(jié)婚50周年，也是搬進(jìn)新房的第一年。舊房換新房，這135平方米的大房子是送給我們的最好禮物。”——征遷戶(hù)江禮政

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　　為改變城市面貌和人居品質(zhì)，我市開(kāi)展了規(guī)模宏大的舊屋區(qū)改造工作。如何打好這場(chǎng)城市攻堅(jiān)戰(zhàn)，交出“既要舊改加速度，更要群眾滿(mǎn)意度”的答卷，五城區(qū)都已一套“看家本領(lǐng)”。

　　鼓樓：四成拆舊用地做公建配套

　　“3年后就能回遷啦！你看，現(xiàn)在道路在修了，回遷后生活環(huán)境會(huì)大變樣！”20日下午，站在正在施工的海底東路邊，居民袁文玉幸福地對(duì)記者說(shuō)。

　　袁文玉是鼓樓區(qū)古樂(lè)路及周邊舊改項(xiàng)目的涉遷群眾。“古樂(lè)路舊改涉及面積約134.14畝，拆掉的多是建于上世紀(jì)七八十年代的磚混結(jié)構(gòu)、預(yù)置板等抗震性能差、存在安全隱患的老房子。按照規(guī)劃，拆平后超過(guò)1/3的地塊用于建設(shè)市政道路、公園綠地，新建幼兒園、擴(kuò)建閩江學(xué)院附中和鼓五小，同時(shí)還將配建綜合文化活動(dòng)中心、社區(qū)綜合服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施、居家養(yǎng)老服務(wù)站。”水部街道干部說(shuō)。

　　像這樣拿出大片舊改地塊用做公建的項(xiàng)目，在鼓樓區(qū)并不止這一個(gè)。區(qū)舊改辦主任鄭朝陽(yáng)說(shuō)，冶山公園、紅墻新村、楊橋新村等舊改項(xiàng)目都堅(jiān)持了民生補(bǔ)短板原則，楊橋新村舊改地塊上新建的街頭綠地現(xiàn)已開(kāi)放。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2015年至今，全區(qū)共啟動(dòng)舊改項(xiàng)目57個(gè)，包括2017年下半年以來(lái)重點(diǎn)開(kāi)展的內(nèi)河整治涉及的房屋征遷工作，征遷土地面積近2000畝，其中40%土地用于建設(shè)公共配套。

　　“鼓樓區(qū)寸土寸金，政府下大決心將這么多舊改用地做公建，實(shí)屬不易。”鄭朝陽(yáng)說(shuō)，地處省會(huì)核心城區(qū)，鼓樓區(qū)好學(xué)校、好醫(yī)院集中，九成拆遷戶(hù)難舍故土，希望就地回遷。“用于回遷的地本來(lái)就少，又要滿(mǎn)足群眾回遷的意愿，政府只能加大財(cái)政投入。與此同時(shí)，在實(shí)在無(wú)法原拆原遷的情況下，我們也努力將涉遷群眾安置在鼓樓轄區(qū)內(nèi)，把舊改對(duì)他們生活造成的不便降到最低。”

　　出于對(duì)政府改善民生之舉的理解，大部分舊改涉遷群眾比較配合，僅以古樂(lè)路及周邊舊改項(xiàng)目為例，1個(gè)多月近2000戶(hù)基本完成搬遷。

　　臺(tái)江：“五心”服務(wù)換群眾稱(chēng)心

　　都說(shuō)萬(wàn)事開(kāi)頭難，在舊改工作的第一步——征遷過(guò)程中，臺(tái)江區(qū)堅(jiān)持用耐心、細(xì)心、好心、恒心、熱心“五心”進(jìn)行全過(guò)程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)陽(yáng)光征遷、和諧征遷、溫情征遷。

　　福州市東南區(qū)水廠(chǎng)工藝改造項(xiàng)目的舊屋征收工作于今年2月正式進(jìn)場(chǎng)，盡管涉遷戶(hù)不上百，但暖心故事卻不少。

　　水廠(chǎng)門(mén)口一貼上征收政策，“政策不好”“早簽吃虧”等不利言論就開(kāi)始在群眾中流傳，成為工作推進(jìn)的難點(diǎn)。“事實(shí)上這次政策很好。在我參加的征收工作中，這次的現(xiàn)房比例是最高的。”曙光社區(qū)黨委書(shū)記謝劍鋒說(shuō)，他們挨家挨戶(hù)上門(mén)講解政策，不少涉遷戶(hù)的家，他們甚至跑了十幾二十趟。

　　池麗珠夫婦是這次的涉遷戶(hù)，由于丈夫腿腳不便，他們平時(shí)少與外人溝通，一聽(tīng)說(shuō)征遷就覺(jué)得是破壞自己的家。“起初我們是被拒之門(mén)外的，他們的抵觸情緒很重。”謝劍鋒說(shuō)。盡管“閉門(mén)羹”不斷，謝劍鋒還在堅(jiān)持，他對(duì)池麗珠夫婦說(shuō)：“只要是我們社區(qū)的居民，就一戶(hù)都不能放棄！” 謝劍鋒的耐心和恒心讓夫婦二人動(dòng)容，于是慢慢打開(kāi)了心扉。隨著一條條政策的講解，謝劍鋒與池麗珠夫婦的關(guān)系也從陌生人變成了朋友。當(dāng)如愿選中了紅星苑二期安置房時(shí)，他們還特地將好消息告訴謝劍鋒，“我們離社區(qū)更近了”！

　　“五心”服務(wù)貫穿全程，曙光社區(qū)還聯(lián)合水廠(chǎng)組成黨員志愿者服務(wù)隊(duì)開(kāi)展義務(wù)搬家，這讓家住上海街道的歐陽(yáng)淑屏很感動(dòng)。這次征遷涉及到歐陽(yáng)淑屏公公的房子，老人年齡大了出行不便，各項(xiàng)手續(xù)幾乎由她一手操辦。“但我們住得比較遠(yuǎn)，平時(shí)上班又分身乏術(shù)。好在社區(qū)熱心幫忙，包攬了拆水表電表這些雜事。”

　　倉(cāng)山：提供“保姆式”服務(wù)

　　近段時(shí)間，倉(cāng)山區(qū)舊改項(xiàng)目征遷捷報(bào)頻傳。“全區(qū)44個(gè)3年舊改行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目中，已有浦下村舊改、江邊村舊改等10個(gè)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)征遷，4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入征遷掃尾階段。”倉(cāng)山區(qū)舊改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　舊改順利推進(jìn)，離不開(kāi)倉(cāng)山區(qū)的兵團(tuán)作戰(zhàn)機(jī)制。區(qū)里抽調(diào)百余名處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)直干部，組建三江口片區(qū)、東部片區(qū)、建新金山片區(qū)、奧體片區(qū)、煙臺(tái)山片區(qū)等五大指揮部，通過(guò)組團(tuán)式攻堅(jiān)，推動(dòng)征遷全面提速。征遷指揮部的指揮長(zhǎng)分別由區(qū)四套班子成員兼任，每個(gè)征遷項(xiàng)目都有一名區(qū)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，一個(gè)指揮部包實(shí)施，一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)工作組跟進(jìn)度，形成了指揮部總牽頭，工作組、拆遷實(shí)施單位、街道、社區(qū)工作人員共同組成的“四位一體”征收組織體系。

　　舊改有戰(zhàn)術(shù)，服務(wù)有溫度。“征遷工作人員工作做得細(xì)，提供的是‘保姆式’服務(wù)，只要我們有需要，不管是白天還是晚上，他們都耐心解答，有任何困難，只要提出來(lái)，能幫忙解決的絕不推諉。”昨日，講到房屋征遷，倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)郭宅村的王文金說(shuō)。王文金是躍進(jìn)、郭宅及周邊舊村改造項(xiàng)目一期的涉遷戶(hù)，因?yàn)閷?duì)征遷政策比較滿(mǎn)意，加上征遷工作人員真誠(chéng)細(xì)致的服務(wù)，她在項(xiàng)目啟動(dòng)不久就果斷簽約了。

　　“老房子建了20年，靠近馬路，很吵，周邊下水道還經(jīng)常堵塞，很鬧心，早就盼著政府實(shí)施改造，改善我們的居住環(huán)境。”王文金說(shuō)，這次征遷她選擇了原拆原遷，60平方米和90平方米的房子各一套，還拿了部分貨幣補(bǔ)償。“很滿(mǎn)足了，實(shí)施改造后，這個(gè)片區(qū)肯定會(huì)越來(lái)越美。”