長樂新聞網訊 受福州市長樂區(qū)人民醫(yī)院委托，我公司定于2023年10月31日10:00在福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財富廣場1#1a#樓行政服務中心七樓“開標室一”公開拍賣以下標的：

　　標的編號CLQ2023042-001：長樂區(qū)西洋南路333號長樂區(qū)人民醫(yī)院院內咖啡屋三年期租賃權（面積約20㎡）。參考價為年租金人民幣1.944萬元，競買保證金：0.6萬元。

　　標的編號CLQ2023042-002：長樂區(qū)西洋南路333號長樂區(qū)人民醫(yī)院院內便利店三年期租賃權（面積約134㎡）。參考價為年租金人民幣8.5224萬元，競買保證金：2.5萬元。

　　標的編號CLQ2023042-003：長樂區(qū)西洋南路333號長樂區(qū)人民醫(yī)院院內菜鳥驛站三年期租賃權（面積約27.1㎡）。參考價為年租金人民幣1.4304萬元，競買保證金：0.4萬元。

　　一、競買人資格要求：

　　意向競買人須是在中華人民共和國境內（含香港、澳門特別行政區(qū)）具有獨立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人和其他組織。

　　二、特別事項告知：

　　1.標的編號CLQ2023042-001用途為：售賣咖啡、果汁等飲料；標的編號CLQ2023042-002用途為：售賣零食、生活用品等物品；標的編號CLQ2023042-003用途為：醫(yī)護人員拿取快遞。3個標的經營項目使用應符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不得從事娛樂類、餐飲類、易燃易爆類行業(yè)，不得有危害社會安定的行為，并加強安全管理，未經產權人同意不得私自轉租，在承包期內若因政策性原因提前終止合同的應無條件免責提前終止。

　　2.標的編號CLQ2023042-001至標的編號CLQ2023042-002目前均為空地狀態(tài)，意向競買人參與競買前應自行到標的所在地實地勘察并向出租方了解《長樂區(qū)人民醫(yī)院關于引進咖啡屋、便利店的建設方案及要求》后參與競買。拍賣成交后，競買人須按出租方《長樂區(qū)人民醫(yī)院關于引進咖啡屋、便利店的建設方案及要求》進行建設，并經出租方書面同意后方可進行施工，產生的費用包括但不僅限于建設、裝修裝飾、新增設備等一切費用均由買受人承擔與出租方無關。買受人在建設施工過程中產生的安全責任事故包括但不限于人身、消防責任事故等均由買受人獨自承擔全部責任與出租方無關。

　　3.標的編號CLQ2023042-003目前為空置狀態(tài)。

　　4.上述3個標的均無免租期，租賃期內無遞增，面積等參數僅供意向競買人參考，具體以標的現場實際看樣為準。其他競買事項及要求詳見福州市長樂區(qū)2023年49期產權招租拍賣文件及標的《房屋租賃合同范本》、附件2。

　　三、競買保證金繳納保證金時間及網絡報名截止時間：

　　意向競買人須在2023年10月27日16:00前以本人或本企業(yè)的賬戶用轉賬方式將競買保證金足額匯達至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心；賬號：8111301011500539877；開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長樂支行；繳納競買保證金用途須注明：產權CLQ2023042-00*競買保證金，以款到賬時間為準）或者足額匯達至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金（子）賬號并在2023年10月27日16:00前登錄電子交易系統(tǒng)網址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會資料提交申請及上傳報名材料進行網絡報名，待通過競買人資格審查后方成為競買人。否則將不予通過競買人資格審查。

　　四、特別說明：

　　1.各意向競買人宜提早一至兩個工作日完成網絡報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名。

　　2.報名材料包括：

　　A.自然人報名：競買人身份證復印件（帶原件核對）、競買保證金繳納憑證、競價申請承諾書、競價申請信息登記表等。

　　B.企業(yè)報名：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權委托人身份證等（帶原件核對）。

　　C.其他事項詳見福州市公共資源交易網公示及相關拍賣文件。

　　看樣時間：2023年10月17日、18日

　　看樣地點：標的所在地

　　看樣聯系人：程秋（18950215797）

　　項目咨詢電話及聯系人：13960769033（郭）、87815567（小陳）

　　公司地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場3#樓8層819室

　　福建省金盛拍賣有限公司

　　二O二三年十月十三日