東南網(wǎng)-海峽都市報11月10日訊(記者邱也栩)新交房的小區(qū)多次出現(xiàn)電梯驚魂——業(yè)主在乘坐電梯時，頻頻遭遇直升機式的“急降”，嚇出一身冷汗。而物業(yè)出具的年檢報告卻顯示，小區(qū)的電梯全部合格。新的維保公司進場排查后，故障率降低，但具體原因仍有待詳查。

　　業(yè)主：驗房下樓電梯急墜兩層

　　11月7日中午，業(yè)主林小姐與朋友一起去位于長樂的香江國際小區(qū)驗收新房裝修。然而，在乘電梯下樓時，電梯出了狀況，把她倆嚇得不輕。林小姐說，電梯在27樓開始啟動下降，剛下了兩層，突然猛地晃動了一下，直接掉到了23樓。其間指示樓層的紅燈都滅了，怎么按都沒有動靜。“我們又連著按警鈴按鈕，但也沒有回應。”林小姐至今想起仍心有余悸。她說，當時自己大腦一片空白，愣了好一會兒，看到電梯停住不動并打開了門，就趕緊出去換另一部電梯下樓。

　　據(jù)林小姐反映，香江國際小區(qū)已經(jīng)多次發(fā)生電梯急降的怪象，小區(qū)的4棟高層都發(fā)生過。

　　昨日，記者來到該小區(qū)，負責管理的是長樂安居物業(yè)管理有限公司。香江國際管理處項目經(jīng)理高云娥告訴記者，安居物業(yè)8月份剛剛接替入駐，當時小區(qū)業(yè)主對電梯的意見很大，認為電梯不時出狀況，嚴重影響了他們的出行安全。有業(yè)主認為，電梯之所以頻頻出狀況，是因為小區(qū)電線不是單獨的，而是與吳航鋼鐵公司共用，導致電壓不穩(wěn)，因此提出要做專線。后來供電局也來查過，但沒有給物業(yè)出具報告，所以物業(yè)暫時也不清楚具體原因。

　　另一方面，8月份，物業(yè)又請了新的電梯維保公司進場，對小區(qū)全部的電梯進行維保排查。之后電梯的故障率的確有明顯下降，據(jù)其表示，本月還沒有業(yè)主報告有電梯事故發(fā)生。

　　在對方出示的小區(qū)4棟高層共20部電梯的年檢報告上，記者看到，電梯安全檢查合格，年檢也沒有過期，下一次年檢時間在2013年6月。

　　“維保單位排查結(jié)束后會出具一份報告，對具體原因進行分析，我們會配合落實。”高云娥表示。

　　昨日上午，記者試乘了幾次事故最多發(fā)的2號樓A梯，并未發(fā)現(xiàn)異常。

　　目前電梯維保方的有關負責人告訴記者，他們是8月15日才接手香江國際小區(qū)電梯維保的，當時20部電梯的狀況不容樂觀。此后公司定期對電梯安全進行全面排查。

　　據(jù)目前排查的情況分析，電梯多次急降的原因可能是之前的維保沒做到位，導致一些機械問題沒調(diào)整好，出現(xiàn)滑梯溜梯的現(xiàn)象;還有就是，小區(qū)采用的是雙開門電梯，感應度強，業(yè)主在裝修的時候不慎將一些灰塵、石子掃進天井里，或是搬運材料時長時間卡住門，從而影響到了電梯軸承的靈敏度。

　　該負責人表示，經(jīng)過維保公司的定期排查整改，近兩個月電梯故障已鮮有發(fā)生。這兩天內(nèi)，公司將出具一份完整清單，對小區(qū)電梯仍存的一些瑕疵進行完善，屆時應該不會再出現(xiàn)墜梯的情況。