長(zhǎng)樂新聞網(wǎng)訊 訪企業(yè)問需求解難題，走村入戶為鄉(xiāng)村規(guī)劃出謀劃策，優(yōu)化服務(wù)解決好群眾煩心事……盛夏時(shí)節(jié)，在吳航大地，區(qū)自然資源和規(guī)劃局干部大力開展“轉(zhuǎn)作風(fēng)、強(qiáng)服務(wù)、辦實(shí)事”集中提升專項(xiàng)行動(dòng)，正以飽滿的熱情、昂揚(yáng)的斗志，用實(shí)干推動(dòng)我區(qū)自然資源和規(guī)劃管理服務(wù)水平提升。

　　抓好規(guī)劃編制 強(qiáng)化要素保障

　　科學(xué)編制規(guī)劃是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展和高品質(zhì)生活、建設(shè)美好家園的重要手段。該局根據(jù)中央、省、市國(guó)土空間規(guī)劃編制部署，主動(dòng)對(duì)接上級(jí)部門開展長(zhǎng)樂區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃（分區(qū)層面）編制，突出全城全要素空間規(guī)劃概念，體現(xiàn)“多規(guī)融合、陸海統(tǒng)籌”，優(yōu)化全城國(guó)土空間規(guī)劃布局；加快推進(jìn)啟動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃編制工作，優(yōu)化提升舊城區(qū)、首占營(yíng)前新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，完善臨空西片區(qū)分區(qū)規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃，健全城鄉(xiāng)規(guī)劃體系，實(shí)現(xiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋；完成南山片區(qū)綜合城市設(shè)計(jì)、奎橋路南段片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)、鶴京片區(qū)及岱嶺片區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)編制工作，提升城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。

　　在國(guó)土空間規(guī)劃中優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局，該局通過實(shí)施靈活供地，彈性出讓等方式，著力保障項(xiàng)目用地需求，以年度空間實(shí)施規(guī)劃為抓手，進(jìn)一步推動(dòng)項(xiàng)目用地報(bào)批工作，全力保障民生、基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目用地，積極對(duì)接省市有關(guān)部門，制定土地成片開發(fā)方案，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地報(bào)批基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目快速落地。節(jié)約集約利用土地，按上級(jí)要求加快批而未供和閑置土地處置，會(huì)同有關(guān)部門做好處置工作，加大集約用地挖潛力度，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用。

　　堅(jiān)持服務(wù)引領(lǐng) 要素保障能力顯著提高

　　發(fā)展高質(zhì)量，要素是保障。該局在項(xiàng)目用地方面做到應(yīng)保盡保，積極爭(zhēng)取用地政策支持，2019年以來，全區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收獲批174個(gè)批次，總用地面積18478畝，有力保障了臨空安置房，天津大學(xué)、大東海以及大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)企業(yè)的建設(shè)發(fā)展，推動(dòng)了站前廣場(chǎng)、洞江湖公園等項(xiàng)目用地快速獲批。同時(shí)，深入落實(shí)“增存掛鉤”，清理消化批而未供、閑置土地2843.22畝，土地集約節(jié)約利用水平進(jìn)一步提升；成功出讓機(jī)制砂礦山2個(gè)（玉田瑯峰、羅聯(lián)方厝），累計(jì)出讓收益4.87億元，有效緩解我區(qū)石料供應(yīng)緊張局面；完成了海岸線修測(cè)任務(wù)，成果已通過自然資源部東海局審核。

　　“我們向區(qū)自然資源和規(guī)劃局反映了企業(yè)工程規(guī)劃許可證變更審批等方面存在的問題和困難，該局就組織工作人員來到企業(yè)召開現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)座談會(huì)，并對(duì)我們所提出的問題和需求，逐一解答，提出解決意見，很好地解決了我們企業(yè)面臨的難題。”一位大東湖企業(yè)代表告訴記者。

　　除此之外，該局還積極開展土地招商，2019年以來完成供地300宗，總用地面積22837.05畝;公開出讓土地124宗，總用地面積5049畝，出讓金368億元；土地市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康。

　　壓縮辦理時(shí)限 改革活力得到釋放

　　“現(xiàn)在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的效率真的是太快了，沒想到在短短3個(gè)工作日內(nèi)，工作人員就給我辦理出來了。”拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證的陳阿姨高興地說，以前，大家都覺得辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)繁瑣，至少要1個(gè)月才能拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證。

　　記者了解到，目前，我區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)限壓縮至3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，比法定時(shí)限30個(gè)工作日縮減了90%；一手房、二手房登記、企業(yè)抵押、企業(yè)過戶均已壓縮至24小時(shí)內(nèi)辦結(jié)；在建工程抵押首次登記由4個(gè)工作日壓縮至3個(gè)工作日。同時(shí)，通過與建設(shè)銀行、工商銀行等6家銀行不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)的共享直連，授權(quán)銀行可代為受理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“不見面審批”和“一趟不用跑”。此外，該局還積極落實(shí)“三集中兩到位”，充分授權(quán)駐行政服務(wù)中心窗口審批；實(shí)行“三并聯(lián)”審批改革，即用地預(yù)審和選址意見合并審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可和建設(shè)用地批準(zhǔn)書合并審批、建筑方案和建設(shè)工程規(guī)劃許可合并審批，大大簡(jiǎn)化了審批環(huán)節(jié)；取消“人防審查意見”“施工圖圖審”“繳交城市配套費(fèi)”等建設(shè)工程規(guī)劃許可的前置條件，大大精簡(jiǎn)審批關(guān)口，行政審批提速增效。

　　今后，區(qū)自然資源和規(guī)劃局將全力保障項(xiàng)目落地、有序推進(jìn)土地供應(yīng)、加大執(zhí)法監(jiān)察力度、加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，確保基層、企業(yè)訴求事事有回音、件件有落實(shí)，以更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)、更加高效的方法、更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，推動(dòng)集中提升專項(xiàng)行動(dòng)走深走實(shí)。

　　（記者 姜亮）