5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年4月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年4月份，福州新房價格仍持續(xù)下跌，連續(xù)11個月下滑。福州二手房價格4月份轉(zhuǎn)頭向下，同樣出現(xiàn)了下跌。

　　福州新房價格“十一連跌”

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2024年4月，福州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，延續(xù)前10個月下跌態(tài)勢，跌幅稍微擴(kuò)大；同比則下跌了4.7%。

　　分面積段來看，2024年4月福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%，同比下跌4.4%；

　　90至144㎡新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.7%，同比下跌5%；

　　144㎡以上新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，同比下跌4.2%。

資料圖

　　在銷售情況方面，記者從業(yè)內(nèi)獲悉，4月，福州市五城區(qū)普通住宅供應(yīng)量環(huán)比上漲，成交量環(huán)比上漲16%，漲幅明顯，也是連續(xù)兩個月環(huán)比上漲，成交均價則出現(xiàn)環(huán)比小幅上漲。

　　跌1.1%

　　福州二手房上漲“曇花一現(xiàn)”

　　二手房方面，2024年3月，全國70個大中城市二手房都在降價，唯獨福州二手房價格環(huán)比出現(xiàn)上漲。這種情況似乎是“曇花一現(xiàn)”，4月，福州二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1.1%；同比跌幅7.7%，跌幅持續(xù)擴(kuò)大。

　　分面積段來看，2024年4月福州90㎡及以下二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1.4%，同比下跌8.3%；

　　90至144㎡二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%，同比下跌7.3%；

　　144㎡及以上二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%，同比下跌7.4%。

　　（記者 江海）