上線“福地迎商”小程序、12條措施優(yōu)化土地開發(fā)、擬出讓18宗地塊

　　福州“三把火”助營商環(huán)境優(yōu)上優(yōu)

　　23日，福州市“福地迎商”小程序上線發(fā)布會、用地政策解讀暨土地招商推介會舉辦。記者從會議主辦方市資源規(guī)劃局了解到，新春伊始，福州再添“三把火”，助力福州市營商環(huán)境再優(yōu)化。

　　政策之“火”：

　　12條措施優(yōu)化土地開發(fā)

　　優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境是企業(yè)賴以生存的土壤，也是城市的關(guān)鍵競爭力，這背后少不了政策的加持。

　　今年2月初，《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地開發(fā)相關(guān)政策的意見（試行）》出爐，推出優(yōu)化土地開發(fā)5方面的12條政策措施。該意見的出臺，是對福州市產(chǎn)業(yè)用地政策的有力補(bǔ)充。那么，新政策有何亮點？

　　在招商服務(wù)方面，采取“線上+線下”全天候招商，及時公布地塊出讓時序和規(guī)劃指標(biāo)、航拍影像和用地政策等資料包。

　　在規(guī)劃管控方面，優(yōu)化停車配比，放寬商業(yè)辦公管控，允許設(shè)置躍層戶型，統(tǒng)籌綠地空間布局。

　　在出讓合同方面，簡化管理，明確配建建筑移交標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵利用地下空間建設(shè)嵌入式服務(wù)設(shè)施。

　　在保障性住房供地方面，堅持以需定建、應(yīng)保盡保，允許配建一定比例的鄰里商業(yè)。

　　在項目驗收方面，精簡事項和流程，綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市由行業(yè)主管部門監(jiān)管，屬政府指定單位回購的公建配套，非企業(yè)原因暫無法簽訂回購協(xié)議的，由回購單位出具說明后先予辦理驗收手續(xù)。

　　市資源規(guī)劃局利用處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過出臺政策，以簡單、管用、好用的舉措強(qiáng)化要素保障，提高審批質(zhì)效，完善城市功能，持續(xù)推動福州高質(zhì)量發(fā)展。

　　便利之“火”：

　　上新小程序方便“云上讀地”

　　在既有招商服務(wù)模式的基礎(chǔ)上，“福地迎商”小程序上線后，便捷程度將再提升。想在福州投資的企業(yè)家和意向投資者只需打開手機(jī)，登錄小程序，就能輕松在“云端”看地，所有與土地出讓等相關(guān)的內(nèi)容一覽無遺。

　　打開“福地迎商”小程序，宛若一個線上“超市”，包括了用地推介、云上讀地、招商手冊、政策文件四大板塊及城市形象宣傳窗口，方便企業(yè)及時獲取福州市近期擬推介地塊的相關(guān)信息。

　　地產(chǎn)企業(yè)代表李先生表示，對地產(chǎn)行業(yè)而言，信息獲取的準(zhǔn)確性和效率十分重要，對于拿地前期的研判有很大影響。“以前我們都要安排專人到相關(guān)網(wǎng)站上定期收集、匯總信息，現(xiàn)在一個小程序‘打包’匯總了出讓地塊信息、最新政策文件等所有信息，十分方便。”

　　“用地推介板塊里的‘多路徑’檢索功能真是太強(qiáng)大了，能通過檢索地塊名稱、用地類型、用地規(guī)模、所在區(qū)域、地塊出讓狀態(tài)等路徑快速查閱地塊信息。”意向投資者林先生告訴記者，政府提供這樣的便捷，讓他們也對福州這塊投資熱土有了更高的熱情。

　　“福地迎商”小程序可謂是“麻雀雖小，五臟俱全”。記者看到，在這里，部分出讓地塊可拓展全景三維功能，360度全方位展示現(xiàn)狀場地條件及周邊環(huán)境。出讓地塊周邊是公園、工廠抑或是商場，只要動動手指，就能身臨其境般輕松觀看、了解！

　　小程序里還導(dǎo)入影像地圖，幫助企業(yè)家和投資者“云上讀地”。該板塊以影像地圖的形式展示所有推介地塊的區(qū)位，分類顯示住宅、商服、工業(yè)、其他類型地塊，輕輕一點，便可進(jìn)入各地塊詳情頁面查看。

　　據(jù)悉，自2022年福州市便開始謀劃開發(fā)“福地迎商”小程序，根據(jù)企業(yè)家、設(shè)計部門、招商部門等的需求不斷優(yōu)化、完善其功能板塊，小程序最終應(yīng)運而生，于近期上線。

　　市資源規(guī)劃局用地處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，有了這個小程序，土地招商服務(wù)模式將更加陽光、便捷，實現(xiàn)“線上公開一小步，便民服務(wù)一大步”。接下來，市資源規(guī)劃局將根據(jù)實際情況，對該小程序進(jìn)行界面優(yōu)化和功能拓展。

　　投資之“火”：

　　擬出讓18幅約620畝土地

　　今年第一季度，福州市四城區(qū)計劃公開出讓18幅約620畝經(jīng)營性用地，其中商品住宅用地11宗436畝，商業(yè)商務(wù)用地4宗72畝，工業(yè)用地、保障性租賃住房、安置型商品房用地各1宗，分別為55畝、19畝、38畝。既有位于中心城區(qū)繁華地段、配套成熟的高價值地塊，也有環(huán)境優(yōu)美、極具升值空間的潛力地塊，滿足投資者多元化的土地投資需求。

　　“用地招商我們一直在做，我們希望越做越好。”市資源規(guī)劃局用地處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。（記者 梁凱鴻）

掃碼進(jìn)入“福地迎商”小程序。