商品房預(yù)售資金監(jiān)管更嚴(yán)了

　　主體結(jié)構(gòu)封頂前，累計(jì)申請(qǐng)使用資金不超過(guò)監(jiān)管額度的60%

　　9日，市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布實(shí)施《關(guān)于調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管節(jié)點(diǎn)的通知》，優(yōu)化商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管節(jié)點(diǎn)。根據(jù)通知，商品房項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂前，累計(jì)申請(qǐng)使用資金不超過(guò)監(jiān)管額度的60%。

　　預(yù)售資金監(jiān)管節(jié)點(diǎn)調(diào)整后，福州市商品房項(xiàng)目預(yù)售資金使用有這些要求：主體結(jié)構(gòu)封頂前，累計(jì)申請(qǐng)使用不超過(guò)監(jiān)管額度的60%；項(xiàng)目規(guī)劃核驗(yàn)前，累計(jì)申請(qǐng)使用不超過(guò)監(jiān)管額度的85%；項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案前，累計(jì)申請(qǐng)使用不超過(guò)監(jiān)管額度的95%；竣工驗(yàn)收備案后，監(jiān)管額度內(nèi)資金余額不得低于監(jiān)管資金總額的5%。

　　根據(jù)通知，商品房項(xiàng)目完成房屋所有權(quán)首次登記后，經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，市城鄉(xiāng)建設(shè)局核實(shí)后函告監(jiān)管銀行終止該項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管。通知施行之日時(shí)尚未解除預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議的項(xiàng)目，均需依據(jù)新通知的要求執(zhí)行。（記者 李錦清）