

好消息!
SM商業(yè)綜合體正式落戶福州!
福州將新添一個(gè)建筑面積近20萬平方米的城市級(jí)商業(yè)中心!
項(xiàng)目外觀示意圖(規(guī)劃展示,不代表最終落地效果)
5月27日,福州倉山白湖北園片區(qū)2022-30號(hào)地塊在福州市市政服務(wù)中心拍賣出讓,SM中國以7.12億元底價(jià)摘得該地塊。
記者獲悉,SM中國將在該地塊投資近20億元,打造總建筑面積近20萬平方米的城市級(jí)商業(yè)中心,融合多功能體驗(yàn)空間、獨(dú)特的社交場景與多彩濱水夜色經(jīng)濟(jì),重點(diǎn)突出項(xiàng)目的游逛性與趣味性。這也意味著傳聞已久的SM商業(yè)綜合體項(xiàng)目正式落戶福州。而三叉街-白湖亭片區(qū)也將成為福州最大、業(yè)態(tài)最豐富的商圈。
項(xiàng)目濱水夜景示意圖(規(guī)劃展示,不代表最終落地效果)
SM商業(yè)綜合體正式落戶福州
27日上午,在福州年度第二輪集中供地土拍當(dāng)中,白湖北園商服用地時(shí)隔近半年返場,在拍賣前就引起很多人的關(guān)注。該宗地塊出讓面積58130㎡,位于福州市倉山區(qū)的幾何中心——?jiǎng)t徐大道與蓋山路交叉口西南側(cè),為純商業(yè)用地。此前,坊間盛傳的福州倉山SM廣場擬選址地塊。
土拍正式開始后,SM中國區(qū)總經(jīng)理吳敦明代表舉牌,順利摘下該地塊。
記者獨(dú)家從SM中國獲悉,SM中國擬在新摘地塊投資近20億元,打造總建筑面積近20萬平方米的城市級(jí)商業(yè)中心,融合多功能體驗(yàn)空間、獨(dú)特的社交場景與多彩濱水夜色經(jīng)濟(jì),重點(diǎn)突出項(xiàng)目的游逛性與趣味性。
根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目地下商業(yè)將接駁至地鐵1號(hào)線白湖亭站,通達(dá)福州南北縱向核心城區(qū);臨近公交配套,亦可由近30條公交線路銜接密集生活區(qū)。
SM中國區(qū)總經(jīng)理吳敦明先生表示,“疫情常態(tài)化時(shí)代,世界見證了中國經(jīng)濟(jì)的高韌性與強(qiáng)大潛力,更堅(jiān)定了SM集團(tuán)投資中國的決心。倉山區(qū)是省會(huì)福州城市東擴(kuò)南進(jìn)的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。此番落子,對(duì)于SM中國強(qiáng)化福建區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢的戰(zhàn)略布局具有重要意義,期待助力福州新核心區(qū)迸發(fā)商業(yè)新活力。”
最大、業(yè)態(tài)最豐富的商圈初現(xiàn)
SM商業(yè)綜合體正式落戶,標(biāo)志著傳聞已久的SM落戶福州的傳聞?wù)铰涞亍?/p>
SM集團(tuán)是菲律賓最大的上市公司,集團(tuán)銷售收入占菲律賓全國GDP的5%,核心業(yè)務(wù)涵蓋零售業(yè)、購物商城、銀行與金融、地產(chǎn)開發(fā)與旅游業(yè)四大板塊。同時(shí),SM集團(tuán)也是唯一把總部設(shè)在福建的外資商業(yè)企業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士表示,SM的落地有利于完善倉山區(qū)商圈業(yè)態(tài)布局,SM穩(wěn)定長效全自持的經(jīng)營模式,也有利于商圈長期可持續(xù)發(fā)展。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)營期后,年繳納稅收約數(shù)億元。屆時(shí),整個(gè)南二環(huán)片區(qū)將由SM商業(yè)綜合體、中駿世界城、則徐萬達(dá)廣場、大東海購物中心、融僑SOHO、學(xué)生街、萬科倉前等十大綜合體組成福州最大、業(yè)態(tài)最豐富的商圈。
(記者 江海 文/攝)