好消息！

　　SM商業(yè)綜合體正式落戶福州！

　　福州將新添一個建筑面積近20萬平方米的城市級商業(yè)中心！

　　項目外觀示意圖（規(guī)劃展示，不代表最終落地效果）

　　5月27日，福州倉山白湖北園片區(qū)2022-30號地塊在福州市市政服務(wù)中心拍賣出讓，SM中國以7.12億元底價摘得該地塊。

　　記者獲悉，SM中國將在該地塊投資近20億元，打造總建筑面積近20萬平方米的城市級商業(yè)中心，融合多功能體驗空間、獨特的社交場景與多彩濱水夜色經(jīng)濟，重點突出項目的游逛性與趣味性。這也意味著傳聞已久的SM商業(yè)綜合體項目正式落戶福州。而三叉街-白湖亭片區(qū)也將成為福州最大、業(yè)態(tài)最豐富的商圈。

　　項目濱水夜景示意圖（規(guī)劃展示，不代表最終落地效果）

　　SM商業(yè)綜合體正式落戶福州

　　27日上午，在福州年度第二輪集中供地土拍當中，白湖北園商服用地時隔近半年返場，在拍賣前就引起很多人的關(guān)注。該宗地塊出讓面積58130㎡，位于福州市倉山區(qū)的幾何中心——則徐大道與蓋山路交叉口西南側(cè)，為純商業(yè)用地。此前，坊間盛傳的福州倉山SM廣場擬選址地塊。

　　土拍正式開始后，SM中國區(qū)總經(jīng)理吳敦明代表舉牌，順利摘下該地塊。

　　記者獨家從SM中國獲悉，SM中國擬在新摘地塊投資近20億元，打造總建筑面積近20萬平方米的城市級商業(yè)中心，融合多功能體驗空間、獨特的社交場景與多彩濱水夜色經(jīng)濟，重點突出項目的游逛性與趣味性。

　　根據(jù)規(guī)劃，項目地下商業(yè)將接駁至地鐵1號線白湖亭站，通達福州南北縱向核心城區(qū)；臨近公交配套，亦可由近30條公交線路銜接密集生活區(qū)。

　　SM中國區(qū)總經(jīng)理吳敦明先生表示，“疫情常態(tài)化時代，世界見證了中國經(jīng)濟的高韌性與強大潛力，更堅定了SM集團投資中國的決心。倉山區(qū)是省會福州城市東擴南進的重點開發(fā)區(qū)域。此番落子，對于SM中國強化福建區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢的戰(zhàn)略布局具有重要意義，期待助力福州新核心區(qū)迸發(fā)商業(yè)新活力。”

　　最大、業(yè)態(tài)最豐富的商圈初現(xiàn)

　　SM商業(yè)綜合體正式落戶，標志著傳聞已久的SM落戶福州的傳聞?wù)铰涞亍?/p>

　　SM集團是菲律賓最大的上市公司，集團銷售收入占菲律賓全國GDP的5%，核心業(yè)務(wù)涵蓋零售業(yè)、購物商城、銀行與金融、地產(chǎn)開發(fā)與旅游業(yè)四大板塊。同時，SM集團也是唯一把總部設(shè)在福建的外資商業(yè)企業(yè)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，SM的落地有利于完善倉山區(qū)商圈業(yè)態(tài)布局，SM穩(wěn)定長效全自持的經(jīng)營模式，也有利于商圈長期可持續(xù)發(fā)展。預(yù)計該項目進入穩(wěn)定運營期后，年繳納稅收約數(shù)億元。屆時，整個南二環(huán)片區(qū)將由SM商業(yè)綜合體、中駿世界城、則徐萬達廣場、大東海購物中心、融僑SOHO、學生街、萬科倉前等十大綜合體組成福州最大、業(yè)態(tài)最豐富的商圈。

　　（記者 江海 文/攝）