

福州新聞網(wǎng)4月21日訊(福州晚報(bào)記者 李錦清)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要變電子證照了?昨日,一則“關(guān)于啟用不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照的通告”引發(fā)市民關(guān)注。記者了解到,不動(dòng)產(chǎn)登記證明,跟市民家中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是兩回事。
上述通告是福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心上周四在官微上發(fā)布的。通告稱,從20日起,福州市本級(jí)(鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū))通過(guò)金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)直連或?qū)>€連接方式(簡(jiǎn)稱“系統(tǒng)直連”)受理的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,正式啟用不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照。
據(jù)介紹,所謂系統(tǒng)直連,是指不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心自2018年8月起,通過(guò)銀行金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)直連,把登記窗口延伸到了福州市各銀行辦事網(wǎng)點(diǎn)。通過(guò)這一方式,個(gè)人、企業(yè)在申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款時(shí),可一并向銀行提交不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)材料,由銀行通過(guò)銀行金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng),將材料上傳至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng),不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)直接進(jìn)行受理審核后予以辦結(jié)。
不過(guò),因此前未啟用不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照,辦結(jié)后銀行還要到不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心自助打印不動(dòng)產(chǎn)登記證明,再予以審批放款,影響了款項(xiàng)到位時(shí)間。
福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心抵押登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,為加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作,從昨日起,市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心對(duì)通過(guò)系統(tǒng)直連辦結(jié)的抵押權(quán)登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記出具電子版不動(dòng)產(chǎn)登記證明,并采用了電子印章,使之與紙質(zhì)版具有同等法律效力,可作為法定辦事依據(jù)和歸檔材料。
這意味著,銀行通過(guò)系統(tǒng)直連就能獲得登記部門(mén)開(kāi)具的不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照,享受“一趟都不用跑”的政務(wù)服務(wù)。
對(duì)于銀行、企業(yè)及市民個(gè)人在窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證明的,中心仍會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明紙質(zhì)版服務(wù)。
對(duì)于有市民誤以為家中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要變成電子證照一事,相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō),市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心核發(fā)的證書(shū)或證明有兩類,一是涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),二是涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押、預(yù)告登記等相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記證明。本次開(kāi)展電子證照服務(wù)的是后者。