福州新聞網(wǎng)1月17日訊（福州晚報(bào)記者 江海）16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布了2019年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，該月福州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，結(jié)束了連續(xù)18個(gè)月的上漲。

　　上月福州新房環(huán)比降價(jià)0.2%

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年12月，福州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，價(jià)格指數(shù)為11月的99.8%。不過(guò)，從同比看，12月福州新建商品住宅銷售價(jià)格相比2018年12月還是上漲了4.2%，漲幅比前一個(gè)月縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　分面積段來(lái)看，12月，福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比不變，同比上漲4.5%；90㎡至144㎡新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比上漲3.5%；144㎡以上新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲5%。

　　“從2018年6月開(kāi)始到2019年11月，福州新房?jī)r(jià)格已持續(xù)上漲18個(gè)月。”業(yè)內(nèi)人士表示，2019年11月，福州新建商品住宅銷售價(jià)格還是環(huán)比上漲了0.1%，但是漲幅已經(jīng)較此前一個(gè)月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。究其原因，近期安置型商品房的大量上市，對(duì)房?jī)r(jià)的紓解起到了很明顯的作用。

　　二手房持續(xù)漲價(jià)4個(gè)月

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，2019年12月，福州二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1%，漲幅較前一個(gè)月增加0.2個(gè)百分點(diǎn)。至此，福州二手房?jī)r(jià)格已持續(xù)上漲4個(gè)月。從同比看，12月福州二手住宅銷售價(jià)格同比上漲3.7%，漲幅較前一個(gè)月擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　分面積段來(lái)看，12月，福州90㎡及以下二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲4.7%；90㎡至144㎡二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，同比上漲2.9%；144㎡以上二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲3.7%。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，2019年上半年，受到多種因素影響，福州二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)明顯下滑，不少房源降價(jià)10%到15%左右。不過(guò)，落到低點(diǎn)后，2019年下半年，部分房源價(jià)格開(kāi)始回調(diào)，但是總體來(lái)看，價(jià)格相比2018年還是有明顯下降。