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福州新房?jī)r(jià)格結(jié)束“18連漲” 二手房?jī)r(jià)格持續(xù)回暖4個(gè)月

http://www.duobangwang.com  2020-01-17 15:07:49   來(lái)源:福州新聞網(wǎng)  【字號(hào)

  福州新聞網(wǎng)1月17日訊(福州晚報(bào)記者 江海)16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布了2019年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,該月福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,結(jié)束了連續(xù)18個(gè)月的上漲。

  上月福州新房環(huán)比降價(jià)0.2%

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2019年12月,福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,價(jià)格指數(shù)為11月的99.8%。不過(guò),從同比看,12月福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格相比2018年12月還是上漲了4.2%,漲幅比前一個(gè)月縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)。

  分面積段來(lái)看,12月,福州90㎡及以下新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比不變,同比上漲4.5%;90㎡至144㎡新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,同比上漲3.5%;144㎡以上新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,同比上漲5%。

  “從2018年6月開(kāi)始到2019年11月,福州新房?jī)r(jià)格已持續(xù)上漲18個(gè)月。”業(yè)內(nèi)人士表示,2019年11月,福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格還是環(huán)比上漲了0.1%,但是漲幅已經(jīng)較此前一個(gè)月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。究其原因,近期安置型商品房的大量上市,對(duì)房?jī)r(jià)的紓解起到了很明顯的作用。

  二手房持續(xù)漲價(jià)4個(gè)月

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示,2019年12月,福州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1%,漲幅較前一個(gè)月增加0.2個(gè)百分點(diǎn)。至此,福州二手房?jī)r(jià)格已持續(xù)上漲4個(gè)月。從同比看,12月福州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.7%,漲幅較前一個(gè)月擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。

  分面積段來(lái)看,12月,福州90㎡及以下二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%,同比上漲4.7%;90㎡至144㎡二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.3%,同比上漲2.9%;144㎡以上二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,同比上漲3.7%。

  業(yè)內(nèi)人士表示,2019年上半年,受到多種因素影響,福州二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)明顯下滑,不少房源降價(jià)10%到15%左右。不過(guò),落到低點(diǎn)后,2019年下半年,部分房源價(jià)格開(kāi)始回調(diào),但是總體來(lái)看,價(jià)格相比2018年還是有明顯下降。