福州新聞網7月6日訊（福州晚報記者 毛小春）福州住房公積金管理委員會日前發(fā)布《關于降低企業(yè)成本支持住房剛性需求及治理違規(guī)提取住房公積金的通知》，規(guī)范了住房公積金繳存基數上限、調整了住房公積金繳存比例、提高支付房租提取住房公積金的額度。對一些購房職工關注的問題，相關部門也在近日的政策解讀中進行了解答。

　　剛性需求購房職工

　　有啥優(yōu)惠政策

　　剛性需求購房職工有什么優(yōu)惠政策？

　　在各住房公積金管理機構資金處于緊張狀態(tài)時，對首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度由現行雙職工60萬元提高到80萬元、單職工40萬元提高到50萬元。

　　首次申請住房公積金貸款且名下無房的認定標準是什么？

　　（一）職工首次申請住房公積金貸款的認定標準為：職工在申請使用公積金貸款時，以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后、在任何地方均未使用過公積金貸款，在中國人民銀行征信系統(tǒng)中也沒有公積金貸款記錄的，認定為首次申請住房公積金貸款。

　　（二）職工名下無房的認定標準必須同時符合以下條件：1.職工家庭住房以在福州市行政區(qū)域范圍內的購房所在地和繳存所在地不動產登記機構出具的查詢證明或結果體現為無住房信息記錄。2.中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有尚未結清的住房貸款記錄。

　　離職后這樣辦

　　公積金提取或轉移

　　離職后，如何辦理住房公積金提取或轉移業(yè)務？

　　（一）繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存6個月（含）以上的，辦理異地轉移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，在封存6個月后，可以解除或終止勞動關系為由申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　（二）凡職工將住房公積金從異地轉入福州各住房公積金管理機構或在福州各住房公積金管理機構間轉移住房公積金，轉入時間滿6個月的，可以與單位終止勞動關系未再就業(yè)為由申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　購自住房提取公積金

　　限制條件請看清

　　購買自住住房提取住房公積金，有哪些限制條件？

　　（一）同一套住房在12個月內交易兩次（含）以上的，只能辦理1次購房提取住房公積金手續(xù)，后續(xù)產權持有人申請?zhí)崛c該套住房上次提取日期間隔滿12個月。

　　（二）職工在省外購建自住住房或償還住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，應提供職工本人或其配偶在購房所在地的戶籍證明、住房公積金繳存證明、社保繳交證明、工資薪酬稅單等4項材料之一作為戶籍證明或工作所在地證明。