福州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺昨日正式上線，該平臺可“外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審理”，集不動產(chǎn)登記、網(wǎng)上申請辦理、房屋交易等功能為一體，為全國首創(chuàng)。

　　網(wǎng)上申請現(xiàn)場取證

　　首期上線的登記類型有5種：新建商品房轉(zhuǎn)移登記(即一手房辦證)、個人二手房轉(zhuǎn)移登記(即個人二手房過戶)、房屋抵押權(quán)首次登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，覆蓋市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量的80%以上。

　　只要有網(wǎng)絡(luò)，市民即可申請，網(wǎng)上辦事流程也只需外網(wǎng)申請—內(nèi)網(wǎng)審理—現(xiàn)場核驗、繳納稅費、領(lǐng)證三步。具體說來，要辦理這5種登記業(yè)務(wù)，可隨時用互聯(lián)網(wǎng)登錄福州市不動產(chǎn)登記和交易中心網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行不動產(chǎn)登記申請，并了解辦理進(jìn)度和網(wǎng)上審核結(jié)果。如有業(yè)務(wù)需要修改或補件的，也只需要通過外網(wǎng)申請系統(tǒng)操作即可。

　　網(wǎng)上審核通過后，申請人只需跑一趟，帶上相關(guān)材料，在約定時間內(nèi)到現(xiàn)場核驗并繳納稅費后，就可領(lǐng)取“不動產(chǎn)權(quán)證書”或“不動產(chǎn)登記證明”了。核驗地址暫設(shè)在鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓三樓網(wǎng)上辦事大廳窗口。

　　網(wǎng)上辦事時限將縮短

　　市國土局負(fù)責(zé)人表示，通過網(wǎng)絡(luò)平臺，申請人無需專門去窗口排隊申請，也避免了因缺件問題來回跑冤枉路，讓群眾“最多跑一趟”，就把事情辦好。

　　市不動產(chǎn)登記和交易中心工作人員介紹，群眾通過網(wǎng)上辦事平臺辦理時限還有所縮短。以二手房轉(zhuǎn)移登記為例，網(wǎng)上辦事時限只需7個工作日，與現(xiàn)場申請二手房過戶相比減少2個工作日，提速22%。目前其他類型的網(wǎng)上辦事時限與實體大廳申請的辦事時限相同，但下一步，該中心將對網(wǎng)上辦事審核流程進(jìn)一步優(yōu)化，縮短網(wǎng)上辦事時限。

　　據(jù)了解，4月1日開通首日共受理網(wǎng)上申請13件，其中預(yù)購商品房預(yù)告登記1件，預(yù)購房屋抵押權(quán)預(yù)告登記1件、新建商品房轉(zhuǎn)移登記4件、個人二手房轉(zhuǎn)移登記3件、房屋抵押權(quán)首次登記4件，其中房屋抵押權(quán)首次登記3件已順利辦結(jié)出證，新建商品房轉(zhuǎn)移登記1件順利辦結(jié)出證。

　　幾種情形暫不能網(wǎng)上辦理

　　以下幾種情形暫不能申請網(wǎng)上辦理：法院判決強(qiáng)制轉(zhuǎn)移登記;限價商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、歷史遺留商品房轉(zhuǎn)移登記;二手房轉(zhuǎn)按揭登記、單位房轉(zhuǎn)移登記、變更登記(房屋權(quán)利人名稱變更)、重組改制登記、變更登記(補充土地信息)等，申請人需到市不動產(chǎn)登記和交易中心辦事大廳現(xiàn)場申請辦證。

　　按照“成熟一批，推出一批”的原則，市不動產(chǎn)登記和交易中心將有計劃分期、分批上線不同類型的不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事業(yè)務(wù)，逐步實現(xiàn)登記類型全覆蓋。

　　今年下半年，我市還計劃增設(shè)不動產(chǎn)登記便民窗口，方便市民到便民服務(wù)窗口核驗、取證。因目前福嶼路200號實體辦事大廳和福州市民服務(wù)中心，較方便鼓樓區(qū)和臺江區(qū)群眾辦事，因此先計劃在晉安區(qū)、倉山區(qū)增設(shè)便民服務(wù)窗口。今后將根據(jù)實際情況需要，提供更多可選擇的核驗領(lǐng)證地點，方便市民就近辦事。群眾通過外網(wǎng)申請后，即可到附近的便民服務(wù)窗口核驗、取證。(記者 祁正華)