經(jīng)福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)財(cái)政局關(guān)于（長(zhǎng)勞就〔2023〕5號(hào)）報(bào)告的批復(fù)，受福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)勞動(dòng)就業(yè)中心委托，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過(guò)網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)直接競(jìng)價(jià)方式對(duì)長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓1層3#店面及2-5層辦公場(chǎng)所5年期租賃權(quán)（總建筑面積約899.6㎡）進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、交易標(biāo)的簡(jiǎn)介

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2023002-001，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓1層3#店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約27㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣9.1562萬(wàn)元/年，并保持每年5%遞增，競(jìng)租保證金：人民幣2萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2023002-002，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓2層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣6.5736萬(wàn)元/年，并保持每年5%遞增，競(jìng)租保證金：人民幣1.6萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2023002-003，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓3層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣6.7855萬(wàn)元/年，并保持每年5%遞增，競(jìng)租保證金：人民幣1.5萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2023002-004，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓4層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣6.7855萬(wàn)元/年，并保持每年5%遞增，競(jìng)租保證金：人民幣1.5萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2023002-005，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓5層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣6.1488萬(wàn)元/年，并保持每年5%遞增，競(jìng)租保證金：人民幣1.4萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人。

　　以上標(biāo)的均無(wú)裝修免租期，面積等參數(shù)僅供競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人參考，具體以競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人實(shí)地勘察為準(zhǔn)；房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品均不屬于本次交易范疇；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格支付，起始價(jià)、成交價(jià)中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費(fèi)。

　　二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

　　意向競(jìng)價(jià)方資格要求須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（含香港、澳門特別行政區(qū)）具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　三、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2023年4月21日16：00止，意向競(jìng)價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開(kāi)競(jìng)租文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過(guò)且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無(wú)法重新提交報(bào)名；報(bào)名材料包括：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書(shū)、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書(shū)、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證等。

　　四、競(jìng)價(jià)保證金繳交截止時(shí)間及繳交方式

　　競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為2023年4月21日16：00前。意向競(jìng)價(jià)方須在截止時(shí)間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的競(jìng)價(jià)保證金銀行賬號(hào)；或者足額匯達(dá)至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金(子)賬號(hào)。競(jìng)價(jià)保證金不能由他人賬戶代繳，參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)的，競(jìng)價(jià)保證金須與各個(gè)標(biāo)的一一對(duì)應(yīng)，分筆繳納，否則將不予通過(guò)競(jìng)價(jià)資格審查，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。

　　競(jìng)價(jià)保證金銀行賬號(hào)

　　戶名全稱：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　賬號(hào)：8111301011500539877

　　開(kāi)戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長(zhǎng)樂(lè)支行

　　（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)CLQ20220010-0**競(jìng)價(jià)保證金）

　　五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間及方式

　　2023年4月25日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。

　　六、其它相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明

　　1.各意向競(jìng)價(jià)方報(bào)名前須全面認(rèn)真閱讀有關(guān)公開(kāi)競(jìng)租文件，包括但不僅限于本公告、《長(zhǎng)樂(lè)區(qū)2023年第9期產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》《租賃協(xié)議書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)交易規(guī)則（試行）》等文件（文件獲取方式詳見(jiàn)本公告第“三”點(diǎn)）。意向競(jìng)價(jià)方必須實(shí)地查看標(biāo)的物，對(duì)交易標(biāo)的物的來(lái)源、暇疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行認(rèn)真勘察和評(píng)估。一旦報(bào)名參加競(jìng)價(jià)即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實(shí)狀況和要求，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)價(jià)成交后受讓方不得對(duì)此提出任何異議；

　　2.其它事項(xiàng)詳見(jiàn)福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)競(jìng)租文件。

　　看樣聯(lián)系電話：13338281800

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二三年四月七日