受委托，我公司定于2022年12月7日（星期三）10:00在福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心拍賣大廳公開拍賣位于西洋中路315號三至五層辦公用房等11宗資產(chǎn)（建筑總面積約6534.24㎡)5年期租賃權。具體標的如下：

　　標的1：西洋中路315號三至五層辦公用房（建筑面積約2,484.19㎡)，首年租金參考價89.4312萬元，保證金18萬元；標的2：河下街漢中樓5座5層辦公用房（建筑面積約231.90㎡)，首年租金參考價9.9180萬元，保證金2萬元；標的3：河下街漢中樓5座6層辦公用房（建筑面積約231.90㎡)，首年租金參考價10.0176萬元，保證金2萬元；標的4：河下街漢中樓5座7層辦公用房（建筑面積約231.90㎡)，首年租金參考價10.1184萬元，保證金2萬元；標的5：吳航街道民主小區(qū)8幢304單元及1號雜物間住宅用房（建筑面積約90.95㎡)，首年租金參考價1.6368萬元，保證金0.3萬元；標的6：航城街道245號羅馬花園一座二層辦公用房（建筑面積約904.13㎡)，首年租金參考價42.3132萬元，保證金8.5萬元；標的7：鄭和中路27號辦公用房（建筑面積約1,156.1㎡)，首年租金參考價45.99萬元，保證金9.2萬元；標的8：河下街井銀池南商店9#樓003-007號店面（建筑面積約206.04㎡)，首年租金參考價35.5524萬元，保證金7萬元；標的9：吳航街道團結(jié)小區(qū)3幢25號店面（建筑面積約24.12㎡)，首年租金參考價2.8080萬元，保證金0.6萬元；標的10：吳航街道鄭和東路191-199號五層店面（建筑面積約573.00㎡)，首年租金參考價47.4156萬元，保證金9.5萬元；標的11：航城街道會堂路158號東南方位一層、二層（建筑面積約400.00㎡)，首年租金參考價31.9272萬元，保證金6.4萬元。

　　特別告知：標的1至標的7除標的5為住宅用房外均為辦公用房，標的8至標的11為商業(yè)用途房產(chǎn)，租賃期為5年。標的1至標的7租金不做遞增，標的8至標的11租金年遞增3%。標的1和標的6提供2個月免租期。上述標的不得擅自改變用途，不得從事對周邊居民有影響的污染行業(yè)和在居民區(qū)經(jīng)營法律法規(guī)有禁止性規(guī)定的行業(yè)。

　　有意競買者應于2022年12月5日16：00前（以款到賬時間為準）自行將競買保證金存入指定賬戶【戶名：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心；開戶行：中信銀行股份有限公司長樂支行；賬號：8111301011500539877，備注：CLQ2022－4801-**競買保證金（*為標的序號）】，并持銀行繳款憑證及競買人有效證件聯(lián)系我公司辦理競買登記確認手續(xù)。

　　看樣時間：2022年11月24日至12月3日（具體時間另行約定）

　　看樣地點：標的所在地

　　聯(lián)系電話：13023807675（郭先生）

　　看樣聯(lián)系電話：13860687066

　　聯(lián)系地址：福建省福州市臺江區(qū)光明南路1號升龍匯金45A

　　福建省廣業(yè)拍賣有限公司

　　二O二二年十一月二十三日