經(jīng)福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)（長(zhǎng)財(cái)國(guó)資〔2022〕148號(hào)），受福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)有限公司委托，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過(guò)網(wǎng)絡(luò)公開直接競(jìng)價(jià)方式對(duì)長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路59號(hào)正源廣場(chǎng)2#2a慈善樓4-12層10年租賃期（建筑面積約為8573.04㎡）進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、交易標(biāo)的簡(jiǎn)介

　　標(biāo)的編號(hào):CLQ2022011-001,長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路59號(hào)正源廣場(chǎng)2#2a慈善樓4-12層10年租賃期（建筑面積約為8573.04㎡）,競(jìng)價(jià)保證金為43.2萬(wàn)元，首年租金起始價(jià)為216.0405萬(wàn)元，租金第四年起保持每年5%遞增，無(wú)優(yōu)先權(quán)人。

　　以上標(biāo)的均無(wú)裝修免租期，面積等參數(shù)僅供意向競(jìng)價(jià)方參考，具體以意向競(jìng)價(jià)方實(shí)地勘察為準(zhǔn)；房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品均不屬于本次交易范疇；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格支付，起始價(jià)、成交價(jià)中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費(fèi)。

　　二、競(jìng)價(jià)方應(yīng)具備的資格條件

　　1.意向競(jìng)價(jià)方資格要求須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2.以上標(biāo)的限于合法合規(guī)的普通商業(yè)辦公用途且需在國(guó)家和政府管理部門允許的范圍內(nèi)使用該房屋。

　　三、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2022年6月9日16：00時(shí)止，意向競(jìng)價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競(jìng)租文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過(guò)且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無(wú)法重新提交報(bào)名；報(bào)名材料包括：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證等。

　　四、競(jìng)價(jià)保證金繳交截止時(shí)間及繳交方式

　　競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為2022年6月9日16：00前。意向競(jìng)價(jià)方須在截止時(shí)間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶，不能由他人賬戶代繳。各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。

　　競(jìng)價(jià)保證金銀行賬號(hào)

　　戶名全稱：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　賬號(hào)：100056970960010001

　　開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長(zhǎng)樂(lè)支行

　　（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)CLQ2022011-001競(jìng)價(jià)保證金）

　　五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間及方式

　　2022年6月13日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。

　　六、其它相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明

　　1.各意向競(jìng)價(jià)方報(bào)名前須全面認(rèn)真閱讀有關(guān)公開競(jìng)租文件，包括但不僅限于本公告、《長(zhǎng)樂(lè)區(qū)2022年第13期產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》《福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)有限公司房屋租賃合同（范本）》及《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)交易規(guī)則（試行）》等文件（文件獲取方式詳見本公告第“三”點(diǎn)）。意向競(jìng)價(jià)方必須實(shí)地查看標(biāo)的物，對(duì)交易標(biāo)的物的來(lái)源、暇疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行認(rèn)真勘察和評(píng)估。一旦報(bào)名參加競(jìng)價(jià)即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實(shí)狀況和要求，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)價(jià)成交后受讓方不得對(duì)此提出任何異議。

　　2.其它事項(xiàng)詳見福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)競(jìng)租文件。

　　看樣聯(lián)系電話：19959219190

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二二年五月二十五日