經(jīng)福州市長樂區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)（長財(cái)國資[2022]98號），受福州市長樂區(qū)創(chuàng)業(yè)投資有限公司委托，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競價方式公開對福州市長樂區(qū)吳航街道解放路2、4、6、8直通步行街商場商業(yè)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約673.08㎡）進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、交易標(biāo)的簡介

　　1.標(biāo)的編號：CLQ2022006-001

　　2.標(biāo)的名稱：福州市長樂區(qū)吳航街道解放路2、4、6、8直通步行街商場商業(yè)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約673.08㎡）

　　3.競價保證金金額(萬元)：4.8

　　4.首年租金起始價(萬元/年)：24.2304

　　5.租金遞增情況：保持每年3%遞增

　　6.其它說明：有優(yōu)先權(quán)人，目前在租，租期于2022年7月4日到期。

　　以上標(biāo)的裝修免租期為兩個月，面積等參數(shù)僅供競價申請人參考，具體以競價申請人實(shí)地勘察為準(zhǔn)；房屋內(nèi)的可移動物品均不屬于本次交易范疇；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價格支付，起始價、成交價中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費(fèi)。

　　二、競價申請人應(yīng)具備的資格條件

　　1.競價申請人資格要求須是在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2.以上標(biāo)的限于合法合規(guī)的普通商業(yè)用途或辦公用途，不得從事易燃、易爆、有毒、有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的行業(yè)，且需在國家和政府管理部門允許的范圍內(nèi)使用該房屋。

　　三、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2022年5月7日16：00止，競價申請人可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取出讓文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名；報(bào)名材料包括：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權(quán)委托書、競價保證金繳納憑證等。

　　四、競價保證金繳交截止時間及繳交方式

　　競價保證金到賬截止時間為2022年5月7日16：00前。競價申請人須在截止時間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶。競價保證金不能由他人賬戶代繳，否則將不予通過競價資格審查，各競價申請人宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。

　　競價保證金銀行賬號

　　戶名全稱:福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　賬號：100056970960010001

　　開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行

　　（轉(zhuǎn)賬請備注：22年7期產(chǎn)權(quán)競價保證金）

　　五、自由競價時間及方式

　　2022年5月9日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競價。

　　六、其它相關(guān)事項(xiàng)說明

　　1.競價申請人報(bào)名前必須實(shí)地查看標(biāo)的物，對交易標(biāo)的物的狀況進(jìn)行認(rèn)真勘察和評估，競價成交后競得人不得對標(biāo)的的狀況或瑕疵提出異議。

　　2.其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件。

　　看樣聯(lián)系電話：19959219190

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財(cái)富廣場1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二二年四月二十二日