經(jīng)福州市長(zhǎng)樂區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)（長(zhǎng)財(cái)國(guó)資[2022]83號(hào)），受福州市長(zhǎng)樂區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開對(duì)長(zhǎng)樂區(qū)吳航街道民主小區(qū)4幢8號(hào)店面及湖南鎮(zhèn)（空港工業(yè)集中區(qū)）牛山公寓公共文化活動(dòng)中心5年期租賃權(quán)進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、 交易標(biāo)的簡(jiǎn)介

　　1．CLQ2022005-001，長(zhǎng)樂區(qū)吳航街道民主小區(qū)4幢8號(hào)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約75.38㎡），競(jìng)價(jià)保證金為1萬元，首年租金起始價(jià)為4.92萬元，租金保持每年2%遞增，有優(yōu)先權(quán)人，目前在租，租期于2022年4月30日到期。

　　2．CLQ2022005-002，長(zhǎng)樂區(qū)湖南鎮(zhèn)（空港工業(yè)集中區(qū)）牛山公寓公共文化活動(dòng)中心5年期租賃權(quán)（建筑面積約9119.1㎡），競(jìng)價(jià)保證金為15萬元，首年租金起始價(jià)為75.56萬元，租金無遞增，無優(yōu)先權(quán)人，目前不在租。

　　以上標(biāo)的均無裝修免租期，面積等參數(shù)僅供競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人參考，具體以競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人實(shí)地勘察為準(zhǔn)；房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品均不屬于本次交易范疇；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格支付，起始價(jià)、成交價(jià)中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費(fèi)。

　　二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

　　1．競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格要求須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2．CLQ2022005-001標(biāo)的限于合法合規(guī)的普通商業(yè)用途或辦公用途，CLQ2022005-002標(biāo)的限于合法合規(guī)的辦公用途。以上標(biāo)的均不得從事易燃、易爆、有毒、有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的行業(yè)，且需在國(guó)家和政府管理部門允許的范圍內(nèi)使用該房屋。

　　三、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2022年4月26日16：00時(shí)止，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取出讓文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名；報(bào)名材料包括：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證等。

　　四、競(jìng)價(jià)保證金繳交截止時(shí)間及繳交方式

　　競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為2022年4月26日16：00前。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須在截止時(shí)間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶。競(jìng)價(jià)保證金不能由他人賬戶代繳，否則將不予通過競(jìng)價(jià)資格審查，各競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。

　　競(jìng)價(jià)保證金銀行賬號(hào)戶名全稱:福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　賬號(hào):8111301011500539877

　　開戶銀行:中信銀行股份有限公司福州長(zhǎng)樂支行

　　（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：22年6期產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)保證金）

　　五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間及方式

　　2022年4月27日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。

　　六、其它相關(guān)事項(xiàng)說明

　　1．競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)名前必須實(shí)地查看標(biāo)的物，對(duì)交易標(biāo)的物的狀況進(jìn)行認(rèn)真勘察和評(píng)估，競(jìng)價(jià)成交后競(jìng)得人不得對(duì)標(biāo)的的狀況或瑕疵提出異議。

　　2．其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件。

　　看樣聯(lián)系電話：15659263079

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長(zhǎng)樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二二年四月十三日