受委托，我公司定于2021年10月29日15:00在福州市長樂區(qū)鄭和中路190號（福州市長樂區(qū)城市建設(shè)投資控股有限公司）二樓會議室公開拍賣：福州市長樂區(qū)長山湖公園靠會展中心一側(cè)的類似流動售貨亭（長山湖大眾茶館）2年期經(jīng)營權(quán)（建筑面積約20㎡，室外可使用面積約300㎡）。起拍價：第一年租金人民幣12240元，競買保證金人民幣2.5萬元。

　　一、競買人要求：參加報名競買的競買人須承諾為投入本項目的人員（含拆除建設(shè)、裝修、運營等期間的服務(wù)人員）購買足額的商業(yè)意外險或雇主責(zé)任險，食品安全險等，未提供承諾或未承諾上述要求的不符合報名條件。

　　二、出租項目的相關(guān)約定和要求：

　　1.出租標的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營大眾平價茶葉、茶點、民俗小吃等產(chǎn)品，不得經(jīng)營中西餐、燒烤等油煙類項目。中標后競買人須30日內(nèi)成立經(jīng)營范圍應(yīng)具有銷售茶葉、茶點、民俗小吃等的獨立法人單位或個體工商戶（店名長山湖大眾茶館），中標人應(yīng)為該企業(yè)或個體工商戶的法定代表人或負責(zé)人，持證經(jīng)營；

　　2.中標后經(jīng)營的茶葉應(yīng)為中低端大眾茶葉、茶點、民俗小吃等商品，對商品需明碼標價，單包茶葉售價不高于人民幣25元，整體均價控制在人民幣15元左右，茶點、民俗小吃單份售價不高于人民幣10元；

　　3.操作間應(yīng)配備必要的消防器材；

　　4.中標人每日擺設(shè)座椅數(shù)量應(yīng)不得少于10桌，并應(yīng)做好桌椅及操作間的保管和維修工作，茶館經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生；

　　5.經(jīng)營期間應(yīng)服從政府營業(yè)安排、如因政策調(diào)整需進行停業(yè)整治或其他不可抗力原因，需提前解約的應(yīng)無條件免責(zé)提前終止；

　　6.2年期經(jīng)營權(quán)不含1個月的免租期；

　　7.有償接收原長山湖大眾茶館內(nèi)的設(shè)施。

　　其它競買事項及要求詳見本項目拍賣資料。

　　競買人須于2021年10月28日17：00前將競買保證金交納至福建省金盛拍賣有限公司賬戶后（以款到賬為準），持銀行回單及有效證件聯(lián)系我公司辦妥競買登記手續(xù)領(lǐng)取拍賣會資料。

　　看樣時間：2021年10月19日、20日

　　看樣地點：標的所在地

　　聯(lián)系電話：13159433880

　　報名地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場3#樓8層819室

　　福建省金盛拍賣有限公司

　　二O二一年十月十五日