為保障我區(qū)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員等居住困難群體的住房需求，根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實(shí)施意見》規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)就2019年度我區(qū)公共租賃住房配租選房工作有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　1配租對象

　　2019年度符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件，進(jìn)入輪候配租的公共租賃住房申請家庭。

　　2時間&地點(diǎn)安排

　　（一）時間安排:2019年12月26日 上午9：00

　　（二）地點(diǎn)安排:區(qū)住建局八樓會議室（市標(biāo)郵政大樓）

　　3配租的房源

本次提供東關(guān)保障房小區(qū)及東關(guān)保障房二區(qū)公租房余房作為配租房源。

　　1、屬于低保、分散供養(yǎng)的申請戶，其配租房源安排在東關(guān)保障房小區(qū)12#樓余房。

　　2、非低保、分散供養(yǎng)的申請戶中，單人戶的配租房源安排在東關(guān)保障房小區(qū)余房（不含12#樓）；

　　3、非低保、分散供養(yǎng)的申請戶中，多人戶配租房源安排在東關(guān)保障房小區(qū)、二區(qū)余房。

　　詳見當(dāng)天選房現(xiàn)場公告欄

　　4配租選房注意事項(xiàng)

　　1、為照顧申請家庭成員中行動不方便的殘疾人和老年人（年滿70周歲）生活，允許申請人提前提出書面申請并提供有關(guān)證明材料（申請材料于12月24日前提交住建局住宅發(fā)展中心），優(yōu)先配租其相應(yīng)配租范圍內(nèi)的低層公共租賃住房；若特殊申請家庭戶數(shù)超過本批配租所提供的低層公共租賃住房總套數(shù)時，優(yōu)先照顧最需要的申請人。

　　2、申請人應(yīng)隨帶身份證原件，按通知時間到指定地點(diǎn)抽取配租房號。若本人未能到場的應(yīng)委托他人，被委托人應(yīng)持委托書及被委托人身份證明到場抽取配租房號。若本人既未按時到場，又未委托他人到場抽取配租房號的，視為自動放棄承租資格，其配租資格取消，并自選房之日起2年內(nèi)不得再申請我區(qū)保障房。

　　3、由于受場地限制，參加選房的每個家庭除特殊原因外，僅限一名申請家庭成員參加選房。

　　5租金&物業(yè)服務(wù)費(fèi)

（一）租金

　　1、東關(guān)保障房小區(qū)9#-12#樓公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月5元/平方米。

　　2、東關(guān)保障房小區(qū)1-8#樓公租房租金標(biāo)準(zhǔn)分兩種：非電梯房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月6元/平方米；電梯房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月7元/平方米。

　　3、東關(guān)保障房二區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月7元/平方米。

　　4、根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實(shí)施意見》相關(guān)規(guī)定，本次公租房租金按照承租家庭年收入、家庭財產(chǎn)，分如下三檔收取租金：

　　（1）民政部門認(rèn)定的低保家庭、分散供養(yǎng)家庭租金按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金的20%收取。

　　（2）不屬于低保家庭、分散供養(yǎng)家庭且上一年度家庭年收入、財產(chǎn)均在公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的50%以下(含50%)的家庭按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金的50%收取。

　　（3）上一年度家庭年收入或財產(chǎn)在公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的50%以上100%以下(含100%)的家庭，租金按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金收取。

　　（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　1、屬民政部門確認(rèn)的低保、分散供養(yǎng)家庭免收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　2、東關(guān)保障房小區(qū)多層住宅0.8元/月·平方米。

　　3、東關(guān)保障房小區(qū)高層住宅（電梯房）為0.9元/月·平方米。

　　4、東關(guān)保障房二區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1元/月·平方米。

　　以上為目前物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在住期間，如物業(yè)服務(wù)費(fèi)有調(diào)整，按屆時物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　6配租選房具體步驟

　　1、申請家庭按檔案編號抽取順序號（一個申請家庭對應(yīng)一個順序號）并到登記處簽字確認(rèn)；

　　2、申請家庭按順序號依次抽取房號并到登記處簽字確認(rèn)。

　　7交房程序

　　1、公共租賃住房申請家庭按以下時間與長樂區(qū)住宅發(fā)展中心簽訂租賃合同。

　　（1）2020年1月2日安排低保及單人戶家庭簽訂租賃合同；

　　（2）2020年1月3日安排多人戶家庭簽訂租賃合同。

　　2、繳納保證金：除低保戶、分散供養(yǎng)家庭保證金為300元外，其余申請家庭的保證金均為2000元。另外預(yù)繳2020年1月至2020年6月（共6個月）的房租后，由住宅發(fā)展中心開具交房證明。

　　3、申請家庭持交房證明到公租房物業(yè)處辦理相關(guān)手續(xù)后領(lǐng)取房間鑰匙后即可入住。

　　注：簽訂租賃合同、繳納保證金、租金在區(qū)住建局三樓住宅發(fā)展中心辦公室，繳納物業(yè)費(fèi)及領(lǐng)取鑰匙在東關(guān)保障房物業(yè)處。

　　來源：長樂住建