為保障我市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員等居住困難群體的住房需求，根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實施意見》規(guī)定，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)就2015-2016年度第二輪我市公共租賃住房配租選房工作有關(guān)事項公告如下：

　　一、時間安排：

　　1、2016年9月19日 上午9：00低保戶、分散供養(yǎng)家庭及單人戶的公租房配租選房。

　　2、2016年9月19日 下午15：00 二人戶及以上的公租房配租選房。

　　二、地點安排：

　　市住建局八樓會議室(原市標(biāo)郵政大樓)。

　　三、配租的房源

　　本次東關(guān)保障房小區(qū)共安排配租226套保障性住房。

　　1、屬于低保、分散供養(yǎng)的申請戶，其配租房源安排在12#樓共1套。

　　2、非低保、分散供養(yǎng)的申請戶中，單人戶的配租房源安排在9-11#樓共81套;多人戶配租房源安排在1-8#樓，共145套。詳見當(dāng)天選房現(xiàn)場公告欄。

　　四、配租選房注意事項

　　1、為照顧申請家庭成員中行動不方便的殘疾人和老年人(年滿70周歲)生活，允許申請人提前提出書面申請并提供有關(guān)證明材料(申請材料于9月18日前提交住建局房改辦)，優(yōu)先配租其相應(yīng)配租范圍內(nèi)的一、二層的保障房;若特殊申請家庭戶數(shù)超過本批配租所提供的一、二層保障房總套數(shù)時，優(yōu)先照顧最需要的申請人。

　　2、申請人應(yīng)隨帶身份證原件，按通知時間到指定地點抽取配租房號。若本人未能到場的應(yīng)委托他人，被委托人應(yīng)持委托書及被委托人身份證明到場抽取配租房號。若本人既未按時到場，又未委托他人到場抽取配租房號的，視為自動放棄承租資格，其配租資格取消，并自選房之日起2年內(nèi)不得再申請我市保障房。

　　五、租金及物業(yè)費

　　(一)租金

　　1、12#樓房源租金標(biāo)準(zhǔn)為每月5元/平方米。

　　2、9-11#樓公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月5元/平方米。

　　3、1-8#樓公租房中，非電梯房及電梯房一樓租金標(biāo)準(zhǔn)為每月6元/平方米;電梯房二樓及以上樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為每月7元/平方米;

　　4、根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實施意見》相關(guān)規(guī)定，本次公租房租金按照承租家庭年收入、家庭財產(chǎn)，分如下三檔收取租金：

　　(1)民政部門認(rèn)定的低保家庭、分散供養(yǎng)家庭租金按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金的20%收取。

　　(2)不屬于低保家庭、分散供養(yǎng)家庭且上一年度家庭年收入、財產(chǎn)均在公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的50%以下(含50%)的家庭按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金的50%收取。

　　(3)上一年度家庭年收入或財產(chǎn)在公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的50%以上100%以下(含100%)的家庭，租金按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金收取。

　　(二)物業(yè)費

　　1、屬民政部門確認(rèn)的低保、分散供養(yǎng)家庭免收物業(yè)費。

　　2、12#樓物業(yè)費為每月0.7元/平方米。

　　3、9-11#樓物業(yè)費為每月0.7元/平方米。

　　4、1-8#樓中，非電梯房物業(yè)費為0.7元/平方米;電梯房物業(yè)費為0.8元/平方米。

　　六、配租選房具體步驟

　　1、申請戶按檔案編號抽取順序號(一個申請家庭對應(yīng)一個順序號);

　　2、申請戶按順序號抽取房號并到登記處簽字確認(rèn)。

　　七、交房程序

　　1、保障房申請戶在9月23日至30日與長樂市住宅發(fā)展中心簽訂租房合同。

　　2、繳納押金：低保戶、分散供養(yǎng)家庭家庭押金300元;1-11#樓租戶押金2000元。另外預(yù)繳2016年10月、11月、12月的房租后，由住宅發(fā)展中心開具交房證明。

　　3、申請人執(zhí)交房證明到保障房物業(yè)處繳納2016年10月、11月、12月的物業(yè)費后領(lǐng)取套房鑰匙后即可入住。

　　注：簽訂租賃合同、繳納押金、租金在市住建局三樓住宅發(fā)展中心辦公室，繳納物業(yè)費及領(lǐng)取鑰匙在東關(guān)保障房小區(qū)物業(yè)處。

長樂市保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2016年9月9日