一、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃范圍北至文湖路,西至鵬程路,南至長樂國際機場,東至濱江濱海路。規(guī)劃總用地面積4.11平方公里。

　　二、規(guī)劃定位

　　規(guī)劃確定臨空經(jīng)濟區(qū)綜合保稅區(qū)的目標定位為開放層次最高、政策最為優(yōu)惠、功能最齊全的海關特別監(jiān)管區(qū)域。

　　三、功能分區(qū)

　　規(guī)劃形成“一卡口兩片區(qū)”的功能分區(qū)，即位于鵬程路東側的卡口，規(guī)劃區(qū)北部的文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)以及南部的物流產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

　　四、規(guī)劃布局

　　卡口區(qū)內由主要入關出關通道分成南北兩片，北部規(guī)劃綜合商務展覽樓，南部規(guī)劃行政辦公樓以及停車場與查驗區(qū)，建筑高度為1-5層。物流產(chǎn)業(yè)片以1-2層倉儲建筑為主，片區(qū)內南部部分建筑兼有加工功能。文化產(chǎn)業(yè)片結合現(xiàn)有網(wǎng)龍動漫園建筑風格與布局，在金湖路設置景觀中心，圍繞中心形成西北部的文化娛樂展覽區(qū)，西南部的商貿區(qū)與東部的研發(fā)區(qū)。

　　五、規(guī)劃指標

　　物流產(chǎn)業(yè)片規(guī)劃用地面積255.9公頃，凈用地面積198.69公頃，規(guī)劃總建筑面積117.26萬平米，容積率為0.59，建筑密度28.6%，綠地率20%;文化產(chǎn)業(yè)片規(guī)劃用地面積154.8公頃，凈用地面積55.7公頃，規(guī)劃總建筑面積41.6萬平米，容積率為0.75，建筑密度24.9%，綠地率30%。

　　六、道路系統(tǒng)

　　規(guī)劃分為城市道路與園區(qū)道路兩級。城市道路有福港路、鵬程路、金湖路、文湖路、濱江濱海路。

　　物流產(chǎn)業(yè)片內園區(qū)主干路為30-24米，滿足大型貨車進出園區(qū)與各功能區(qū);支路為18米，主要為進入各功能區(qū)內的貨車以及巡邏車服務;主要出入口設置在鵬程路路上，同時在北、南兩個方向設置次要出口。文化產(chǎn)業(yè)片內園區(qū)干路為16米，圍繞景觀中心串聯(lián)由城市道路分割成的各個地塊;園區(qū)支路為4-8米，主要為園區(qū)內各組團服務。

　　附：更詳細內容歡迎至長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站

　　(http://www.clghj.com/)閱覽。

　　公示期間，市民可以通過三種方式反映意見和建議：

　　1、電子郵件到郵箱：[email protected];

　　2、傳真0591-28808018，請注明“臨空經(jīng)濟區(qū)綜合保稅區(qū)修建性詳細規(guī)劃意見”，并留下聯(lián)系方式;

　　3、信函寄到長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局技術管理科收，郵政編碼350200，信封上請注明“臨空經(jīng)濟區(qū)綜合保稅區(qū)修建性詳細規(guī)劃意見”。

　　本次規(guī)劃公示為期30天。

　　長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　二○一四年十二月十七日