【鶴上綜合物流園區(qū)：位于省道福北線和峽漳線交界處，物流園區(qū)規(guī)劃面積455.55公頃(約6833畝)，其中鋼鐵、五金、建材物流綜合產(chǎn)業(yè)園占地面積約1005畝，總建筑面積約113萬平方米;正在大力推進的大廣汽車城、百悅達家居及陽光城花滿園等項目占地面積約608畝。】

　　　三大市場今年將陸續(xù)投入使用

　　2月17日，鶴上鋼鐵物流綜合產(chǎn)業(yè)園施工現(xiàn)場一派繁忙的施工景象。據(jù)項目施工現(xiàn)場有關(guān)負責人介紹，項目總投資約30億元，具體分A、B、C、D四個地塊施工，目前在建的是一期B地塊中的B3地塊，已有4棟交易市場結(jié)構(gòu)封頂，4棟高層在建，今年底該地塊將竣工并交付使用，目前已累計完成投資14.49億元，占總投資57.96%。D地塊主體結(jié)構(gòu)建設(shè)今年也將啟動。

　　一路之隔的五金家居交易市場，招商中心熱鬧非凡，一棟棟交易樓皆已封頂。該項目總投資4.5億元，建筑面積約11.64萬平方米，去年11月主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，目前正在進行內(nèi)外部裝修及招商工作，已累計完成投資3億多元，占總投資70%左右，國慶節(jié)將正式開業(yè)。

　　與五金家居交易市場相鄰的海峽建材家居城項目進展也十分順利。該項目總投資3億元，總建筑面積約8.5萬平方米，目前，1、2號樓主體商場已封頂，3號樓主體商場即將封頂，5、6號寫字樓也在抓緊建設(shè)中，累計完成投資2.74億元，如今也已開始著手招商準備工作，預(yù)計今年底將竣工驗收交付使用。

　　多方配合協(xié)力加快園區(qū)建設(shè)步伐

　　園區(qū)要發(fā)展，基礎(chǔ)配套設(shè)施少不了。

　　閩江口工業(yè)集中區(qū)辦公室主任王永惠告訴記者，今年，他們將進一步加快鶴上物流園區(qū)內(nèi)路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，并及時協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。“前段時間，我們督促供電公司到鋼鐵市場項目現(xiàn)場與業(yè)主協(xié)調(diào)，對業(yè)主提出的問題，當場協(xié)調(diào)解決，有力保障了項目建設(shè)進度。”

　　“今年，我們將集中力量加快物流園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，京嶺路及延伸路、京環(huán)路等項目已進場施工，力爭今年建成并通車;桃坑(路北)110KV輸變電站項目建設(shè)也在推進，力爭年內(nèi)投用;同時，加快農(nóng)業(yè)灌溉排洪東、西渠水利工程項目建設(shè)，東渠工程已經(jīng)完成建設(shè)，西渠工程年內(nèi)也將完成建設(shè);東渠兩側(cè)污水管網(wǎng)項目也將啟動，并建設(shè)臨時污水處理站。”鶴上鎮(zhèn)有關(guān)負責人告訴記者。

　　“針對鋼鐵物流綜合產(chǎn)業(yè)園還有部分地塊未交地，今年，我們將進一步加大力度，組織鎮(zhèn)村干部進村入戶，著重做好重點戶思想工作，全力督促村民盡快交地，并由鎮(zhèn)、村、派出所積極介入?yún)f(xié)調(diào)，努力化解回撥地問題，分組入戶做好思想工作。”鶴上鎮(zhèn)有關(guān)負責人表示，他們將從多方面著手，全面動員，全力推動交地工作，服務(wù)項目建設(shè)。

　　　建設(shè)閩東南最大的綜合物流園區(qū)

　　市規(guī)劃局有關(guān)負責人介紹，鶴上綜合物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，把握住了現(xiàn)代物流園發(fā)展的趨勢，有效整合我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，化零為整，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)入園，將大力提升我市紡織、鋼鐵和建材市場檔次，形成產(chǎn)業(yè)鏈，建立統(tǒng)一的紡織、鋼鐵和建材市場，有利于市場監(jiān)管，形成公平競爭、嚴格有序的市場環(huán)境。同時，有助于提高我市第三產(chǎn)業(yè)的比例，提升城鎮(zhèn)品質(zhì)，促進經(jīng)濟發(fā)展。

　　根據(jù)規(guī)劃，綜合物流園區(qū)將立足福州、輻射海西地區(qū)，建設(shè)專業(yè)批發(fā)市場、商業(yè)綜合體、高級辦公樓、高級酒店、辦公公寓樓、電子商務(wù)中心、海峽工商業(yè)文化創(chuàng)意園、企業(yè)員工生活區(qū)、大型地面停車場以及配套倉儲物流等功能區(qū)，形成集實體商鋪、電子商務(wù)、金融服務(wù)、倉儲物流、商貿(mào)旅游等集群產(chǎn)業(yè)為一體的綜合交易市場及配送中心，打造閩東南區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大的鋼鐵、五金、建材物流園區(qū)。

　　“依托區(qū)位優(yōu)勢及輻射效應(yīng)，建設(shè)集產(chǎn)品展示、交易、配送、服務(wù)為一體，材料、設(shè)計、施工‘一條龍’的多功能綜合大賣場，可以極大地打造區(qū)域品牌，提升區(qū)域競爭力。”閩江口工業(yè)集中區(qū)辦公室有關(guān)負責人告訴記者。

　　五金家居交易市場項目經(jīng)理林祥海告訴記者，整個交易市場共可承載500家左右的商鋪，目前登記入駐意向的商鋪已近2000家，遠遠超出承載范圍，建成后預(yù)計可實現(xiàn)年銷售額約20億元，開業(yè)5年后年稅收約5000萬元。據(jù)了解，鋼鐵物流綜合產(chǎn)業(yè)園一期項目建成后，將對接福州南方鋼材市場搬遷，吸引約300家企業(yè)入駐，建成后預(yù)計可實現(xiàn)年銷售額約500億元，開業(yè)5年后年稅收約3億元。海峽建材家居城可承載600家商鋪，建成后預(yù)計可實現(xiàn)年銷售額約10億元，開業(yè)5年后年稅收約2000萬元。

　　據(jù)悉，為進一步做大園區(qū)規(guī)模，大廣汽車城項目下半年也有望動工。該項目是集汽車銷售、服務(wù)、展示、文化、度假、娛樂等于一體的“一站式”汽車文化產(chǎn)業(yè)園，項目建成后預(yù)計年銷售額可達35億元，可解決3000人就業(yè)問題。此外，百悅達家居、陽光城花滿園項目、長發(fā)建材市場項目等也在有序推進中。

　　(記者 黃燕云/文 歐有志/圖)