去年以來(lái)，我市主動(dòng)融入福州新區(qū)開(kāi)放開(kāi)發(fā)，以“數(shù)字福建”產(chǎn)業(yè)園、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、瀛洲炎山片區(qū)、海灣新城、首占營(yíng)前新區(qū)、鶴上綜合物流園區(qū)、松下港區(qū)等七大區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，以產(chǎn)業(yè)為支撐，深入實(shí)施龍頭項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃，全力推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)，為長(zhǎng)樂(lè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)提供了強(qiáng)大動(dòng)力。

　　“數(shù)字福建”產(chǎn)業(yè)園

　　“數(shù)字福建”產(chǎn)業(yè)園位于長(zhǎng)樂(lè)市域東部，文武湖北側(cè)，規(guī)劃范圍北至規(guī)劃道慶路，西至文松快速路，南至文武湖北側(cè)，東至規(guī)劃濱海大道，規(guī)劃面積9.07平方公里，建設(shè)用地面積8.6平方公里。規(guī)劃打造海峽兩岸信息流基地，以總部基地、文創(chuàng)園區(qū)、企業(yè)港、商業(yè)商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群和環(huán)境宜人、生活便捷的住區(qū)為主，配套教育、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)和體育休閑娛樂(lè)用地。

　　目前，區(qū)內(nèi)路網(wǎng)項(xiàng)目3項(xiàng)，東湖路、智慧路已動(dòng)建，產(chǎn)業(yè)路已完成招投標(biāo)工作。數(shù)字福建產(chǎn)業(yè)園智慧中心大樓正在內(nèi)部裝修施工。數(shù)字福建研發(fā)大樓主體工程已全部封頂，正著手幕墻施工。數(shù)字福建云計(jì)算中心一期工程項(xiàng)目建議書(shū)已得到省發(fā)改委批復(fù)。悅椿酒店已完成方案設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)10月份開(kāi)始動(dòng)工。東湖國(guó)際公園處于施工圖設(shè)計(jì)階段。數(shù)字福建中心、數(shù)字福建大廈、福建軟件大廈進(jìn)入巖土勘察和方案設(shè)計(jì)階段。海峽大數(shù)據(jù)中心正在開(kāi)展選址論證等前期工作。海峽文化創(chuàng)意項(xiàng)目正在協(xié)調(diào)林地指標(biāo)調(diào)整和項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　下一階段，將加速啟動(dòng)區(qū)一期項(xiàng)目建設(shè)，包括市政道路及基礎(chǔ)配套設(shè)施、智慧中心大樓和研發(fā)大樓、住宅配套項(xiàng)目等，全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

　　臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)

　　臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)北至閩江，南至機(jī)場(chǎng)高速，西至東繞城高速，東至東海，規(guī)劃范圍涉及到鶴上、漳港、金峰、湖南、文嶺、潭頭和梅花7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)，85個(gè)行政村，規(guī)劃總面積約174.5平方公里(不含福州長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)三期需填海用地)。總體定位為“國(guó)際空港城、福州新引擎”，是海西經(jīng)濟(jì)區(qū)面向國(guó)際的門(mén)戶樞紐，以臨空高端制造業(yè)和臨空服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的生態(tài)型綜合產(chǎn)業(yè)新城。

　　目前，區(qū)內(nèi)13項(xiàng)路網(wǎng)項(xiàng)目中的長(zhǎng)鵬路、仙富路已動(dòng)建，江夏路近期將進(jìn)場(chǎng)施工，馬山一路近期將開(kāi)標(biāo)確定施工單位，其他道路正處于前期準(zhǔn)備工作階段。通航飛機(jī)項(xiàng)目已與通用飛機(jī)制造有限公司簽訂協(xié)議，先期啟動(dòng)總裝廠房項(xiàng)目建設(shè)。寶鋼不銹鋼產(chǎn)業(yè)園處于土地綜合成本測(cè)算和項(xiàng)目平衡測(cè)算階段。漳港總部經(jīng)濟(jì)片區(qū)正在研究土地掛牌方案相關(guān)問(wèn)題。福州空港綜合保稅區(qū)目前已有中歐海貝爾現(xiàn)代物流園項(xiàng)目、法國(guó)福雷孔公司“高性能鈦合金航材”項(xiàng)目入駐。網(wǎng)龍海西創(chuàng)意之都已完成天晴研發(fā)主樓、員工宿舍、金字塔工作室、創(chuàng)意博物館等地標(biāo)建筑群，部分投入使用。長(zhǎng)樂(lè)人創(chuàng)業(yè)基地已有閩川科技、亞新紡織、萬(wàn)鴻紡織3家企業(yè)投產(chǎn);唐源合纖已進(jìn)場(chǎng)施工;景豐科技一期紡絲四幢宿舍、一棟廠房、一棟倉(cāng)庫(kù)都已封頂，正在進(jìn)行樓體裝修。

　　下一階段，將積極對(duì)接央企和世界500強(qiáng)、臺(tái)灣百大企業(yè)，繼續(xù)招大商招好商;加快土地收儲(chǔ)，為項(xiàng)目建設(shè)尋找新的用地空間;緊抓園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，爭(zhēng)取年內(nèi)完成5條路網(wǎng)通車(chē)運(yùn)行。

　　瀛洲炎山片區(qū)

　　瀛洲片區(qū)北抵規(guī)劃的馬限山大橋引橋段，南臨三叉港北岸，東至規(guī)劃的營(yíng)前中路與長(zhǎng)安路交界處，西達(dá)閩江沿岸，總規(guī)劃面積65.7公頃。規(guī)劃打造具有濱江濱海特色，以商務(wù)旅游居住為主要功能的現(xiàn)代化綜合發(fā)展區(qū)，該片區(qū)定位為福州三江口景觀區(qū)，福州開(kāi)阜區(qū)，長(zhǎng)樂(lè)門(mén)戶區(qū)。目前，瀛洲片區(qū)改造已完成詳規(guī)設(shè)計(jì)并通過(guò)初審，《房屋征收補(bǔ)償方案》已經(jīng)市政府批轉(zhuǎn)實(shí)施，土地已摘牌，已簽訂《長(zhǎng)樂(lè)市營(yíng)前瀛洲片區(qū)危舊房改造協(xié)議書(shū)》，國(guó)有、集體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已基本完成，目前先行啟動(dòng)國(guó)有集體等場(chǎng)所拆除工作，已完成46%入戶測(cè)量工作，同時(shí)已分4組入戶開(kāi)展產(chǎn)權(quán)認(rèn)證等工作。

　　炎山片區(qū)位于長(zhǎng)樂(lè)市域西部，規(guī)劃范圍北至烏龍江沿岸，南至沈海高速公路，東至后歧村，西至福廈高速，總規(guī)劃面積3.41平方公里，其中建設(shè)用地3.22平方公里。規(guī)劃提出“濱江新區(qū)、宜居港灣”的目標(biāo)，打造福州市三江口南岸自然、生態(tài)、和諧的集濱水娛樂(lè)、休閑宜居為一體的城市濱水新區(qū)。目前，炎山片區(qū)開(kāi)發(fā)岸線規(guī)劃調(diào)整已通過(guò)省政府批準(zhǔn)，啟動(dòng)區(qū)面積3156畝城市深化設(shè)計(jì)和啟動(dòng)區(qū)內(nèi)灘涂地的調(diào)查摸底工作基本完成，堤路建設(shè)及工程可行性正在委托設(shè)計(jì)階段。吳航不銹鋼技改項(xiàng)目已完成;拉絲深加工項(xiàng)目新建廠房正在“三通一平”;彩板項(xiàng)目一期進(jìn)入樁基施工階段，二期正在報(bào)批，另涉及原BP公司約270畝土地及資產(chǎn)正在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估。

　　下一階段，將加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，召開(kāi)重點(diǎn)戶座談會(huì)，以點(diǎn)帶面，加大思想動(dòng)員和政策解讀，開(kāi)展入戶宣傳和測(cè)量工作，全面推動(dòng)舊改項(xiàng)目。同時(shí)，抓緊推進(jìn)炎山片區(qū)防洪堤及堤內(nèi)防洪排澇和道路可設(shè)計(jì)編制工作。

　　海灣新城

　　海灣新城位于長(zhǎng)樂(lè)市域東南部，緊鄰東海，規(guī)劃范圍北至文武湖18孔閘處的槐海東路，西、南兩側(cè)至新福北線，東至濱海景觀大道，規(guī)劃面積10.95平方公里，建設(shè)用地面積8.11平方公里，居住人口16萬(wàn)，規(guī)劃以高尚居住功能為主體，形成“一心、一帶、兩片”的用地布局結(jié)構(gòu)，打造集會(huì)議會(huì)展、旅游休閑、商務(wù)娛樂(lè)為一體的宜居、宜業(yè)、宜游的生態(tài)型海灣新城。

　　目前，已完成4901畝土地預(yù)征、拆遷補(bǔ)償、搬遷清場(chǎng)、海灣新城詳規(guī)修編、2965畝林地報(bào)批以及填海造地用砂用土報(bào)批等工作。墾區(qū)陸域用地總面積4801.56畝，第一批次486.33畝正組織掛牌出讓;第二批次946.7畝、第三批724.1畝的出讓用地已報(bào)送省國(guó)土廳審批。墾區(qū)涉海面積7978.56畝，第一期填海面積4346.4畝用海方案已報(bào)送福州市海洋與漁業(yè)局;第二期用海報(bào)批工作正在開(kāi)展前期工作。區(qū)內(nèi)4條配套道路和學(xué)校、醫(yī)院、體育、公交等八個(gè)公建項(xiàng)目處于可研、環(huán)評(píng)等前期工作。防洪排澇工程完成立項(xiàng)、初設(shè)等工作。供電、供水、供氣、排污等配套工程正在制定建設(shè)方案。

　　下一階段，將繼續(xù)抓緊土地、用海等各項(xiàng)審批工作，抓緊首批土地出讓?zhuān)?zhēng)下半年啟動(dòng)防洪排澇工程，加快供水、供電、排污、道路等方案的制定。

　　首占營(yíng)前新區(qū)

　　首占營(yíng)前新區(qū)作為福州市中心城區(qū)往東發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)、長(zhǎng)樂(lè)的西部門(mén)戶，規(guī)劃范圍北至營(yíng)前恩頂山，南至福平鐵路，西至營(yíng)前洞頭村和閩江沿岸，東至董奉山山腳，規(guī)劃面積20.38平方公里，建設(shè)用地面積15.27平方公里，將圍繞“一帶、兩區(qū)、三心、三軸、七片”的規(guī)劃布局，按照“臨江新城，魅力港灣”的定位，打造集居住、商業(yè)、文體活動(dòng)與旅游休閑于一體，以濱江濱水港灣為特色的宜居、宜業(yè)、宜旅的城市綜合體。

　　目前，區(qū)內(nèi)路橋項(xiàng)目中，和諧路延伸段、西洋南路、民主路延伸段、港南路、體育場(chǎng)路、場(chǎng)南路已動(dòng)建;營(yíng)融線正在組織進(jìn)場(chǎng)施工;公園項(xiàng)目，香江公園二期一標(biāo)段正在施工，二標(biāo)段正在財(cái)審;洞江湖公園一期已完成規(guī)劃選址、避災(zāi)評(píng)估、可研評(píng)審編制(待批復(fù));城市體育公園處于初步方案設(shè)計(jì)階段。民生項(xiàng)目方面，一中新校區(qū)進(jìn)入內(nèi)裝修;師范附小二分校、實(shí)驗(yàn)幼兒園分園正進(jìn)行主體建筑建設(shè);外語(yǔ)外貿(mào)學(xué)院四期地基已完工;公交樞紐站已完成樁基工程和地下室基坑支護(hù)圍護(hù)樁;上洋拆遷安置房處于前期手續(xù)辦理階段;首占村拆遷安置小區(qū)主體工程已完工。公建項(xiàng)目方面，工商局辦公大樓進(jìn)入外部裝修;聯(lián)通辦公大樓已完成地下室工程和地面主體二層;煙草大樓正在打樁;體育中心正在室內(nèi)裝修施工;武警指揮學(xué)院正在主體建筑建設(shè);303電臺(tái)新址等其余四項(xiàng)正在辦理前期手續(xù)。招商項(xiàng)目9項(xiàng)，冶金大廈進(jìn)入外部裝修;營(yíng)前商務(wù)中心正在圍墻施工;中天恒基廣場(chǎng)進(jìn)行地質(zhì)勘察;萊法州文化商業(yè)中心已完成開(kāi)工前準(zhǔn)備工作，正在設(shè)計(jì)施工圖;金融區(qū)正在總評(píng)、分層平面設(shè)計(jì);捷康城醫(yī)療器械市場(chǎng)方案評(píng)審已通過(guò)，正在優(yōu)化方案;斯坦福醫(yī)療項(xiàng)目、正源城市廣場(chǎng)、恒華商業(yè)綜合體正在交地階段。

　　下一階段，將在完善基礎(chǔ)設(shè)施、加快項(xiàng)目建設(shè)和全力推進(jìn)公建項(xiàng)目，努力實(shí)現(xiàn)新區(qū)早出形象、快出成效。在建成“三縱三橫”道路基礎(chǔ)上，持續(xù)推進(jìn)西洋南路、民主路延伸段、和諧路延伸段三條主干道建設(shè)和支路的拓展延伸，完善新區(qū)路網(wǎng)格局，提升新區(qū)硬環(huán)境;公建項(xiàng)目建設(shè)方面，確保9月份實(shí)現(xiàn)師范附小二分校、實(shí)驗(yàn)幼兒園分園及一中新校區(qū)建成投入使用，年底實(shí)現(xiàn)公交樞紐站主體竣工。

　　鶴上綜合物流園區(qū)

　　鶴上綜合物流園區(qū)位于長(zhǎng)樂(lè)中部，北臨峽漳公路鶴上路段，東接沿海客運(yùn)專(zhuān)線，西至董奉山腳，南至道慶路，規(guī)劃面積6.85平方公里，建設(shè)用地面積6.65平方公里。規(guī)劃打造物流市場(chǎng)、貿(mào)易酒店、倉(cāng)儲(chǔ)配送、辦公信息和安置生活配套五大功能區(qū)，建成后將向社會(huì)提供倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、加工、信息交換、金融服務(wù)、貨運(yùn)代理等現(xiàn)代化綜合物流服務(wù)，使之成為長(zhǎng)樂(lè)市乃至福州地區(qū)的紡織、鋼貿(mào)、建材物流中心。

　　目前，鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)園12棟主體結(jié)構(gòu)建成，4棟高層正在結(jié)構(gòu)施工，招商中心已建成，完成招商商戶300多家;五金建材批發(fā)市場(chǎng)所有建筑全部封頂，進(jìn)入內(nèi)外裝修階段，已完成招商商戶200家;長(zhǎng)樂(lè)海峽建材城主體工程已基本封頂，目前進(jìn)入全面招商階段。大廣汽車(chē)城正在圍墻建設(shè)。110KV桃坑(路北)輸變電站正在施工中。東、西渠水利改擴(kuò)建工程中，東渠工程基本完工，西渠工程已進(jìn)場(chǎng)施工。捷泰機(jī)電、順匯置業(yè)、陽(yáng)光城花滿園、耕元農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目正在著手征交地工作;路網(wǎng)項(xiàng)目均已進(jìn)場(chǎng)施工;污水管網(wǎng)已完成規(guī)劃評(píng)審。

　　下一階段，將加快項(xiàng)目主體施工、外墻裝飾、水電安裝等建設(shè)，確保順利承接福州南方建材市場(chǎng)的搬遷。同時(shí)，以此次對(duì)接為契機(jī)，做好宣傳工作，不斷強(qiáng)化服務(wù)推進(jìn)物流園區(qū)跨越發(fā)展。

　　松下港區(qū)

　　松下港區(qū)規(guī)劃范圍北至首祉村，南至松下村，西以現(xiàn)有山體為界，東以東海為界，是福州港的重要組成部分，建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要資源，福建省乃至全國(guó)糧食物流體系中的重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)臺(tái)“三通”的重要口岸，同時(shí)也是腹地經(jīng)濟(jì)發(fā)展、福州元洪投資區(qū)和長(zhǎng)樂(lè)工業(yè)區(qū)物資進(jìn)出口服務(wù)的重要依托，具有服務(wù)臨港工業(yè)、糧食物流和承擔(dān)閩江口內(nèi)港區(qū)轉(zhuǎn)移等功能的綜合性港口。

　　目前，0-3#4個(gè)泊位及后方散糧中轉(zhuǎn)庫(kù)、綜合配套區(qū)、防波堤一期等設(shè)施已建成。4#泊位正在辦理手續(xù)報(bào)批等前期工作，5-11#泊位后方陸域回填工程已經(jīng)福建省港口規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審，工程可研報(bào)告已經(jīng)省發(fā)改委審查，正在報(bào)批項(xiàng)目前期工作。12#、13泊位及配套建設(shè)前期報(bào)批手續(xù)完成，簽訂項(xiàng)目工程合同，通往工程區(qū)施工便道已開(kāi)工建設(shè)。16#泊位正在辦理前期報(bào)批工作，17#泊位海域使用已獲審批。18#、19#泊位及配套建設(shè)正在安裝港口起重設(shè)備。松下港區(qū)鐵路專(zhuān)用線可研、專(zhuān)家審查意見(jiàn)已出，部分內(nèi)容正在修改。疏港路一期工程正在完善送審稿、相關(guān)立項(xiàng)手續(xù)。防波堤二期正在開(kāi)展前期項(xiàng)目報(bào)批支撐性文件編制工作。15萬(wàn)噸航道工程工可省交通運(yùn)輸廳已批復(fù)，通航安全論證海事局已批復(fù)，海洋環(huán)評(píng)福州海漁局已核準(zhǔn)意見(jiàn)，海域使用論證長(zhǎng)樂(lè)海漁局已評(píng)審，環(huán)評(píng)福州環(huán)保局已評(píng)審。鑫海碼頭進(jìn)港路路面建設(shè)工程完成工可，初步設(shè)計(jì)已公開(kāi)招投標(biāo)。物流園區(qū)填海造地一期即將完工，二期正著手報(bào)批前期工作。松下臨港工業(yè)區(qū)填海造地推動(dòng)先行啟動(dòng)三個(gè)項(xiàng)目已完成工可，正在編制相關(guān)支撐性文件。

　　下一階段，將全力推動(dòng)牛頭灣作業(yè)區(qū)進(jìn)港路提升改造工程等項(xiàng)目建設(shè)，并加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)，及時(shí)解決建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題、各種矛盾、各項(xiàng)細(xì)節(jié)，服務(wù)港區(qū)建設(shè)。

　　(記者 陳瑞衡 高晶晶)